Maison Kavran

Description du bien

Maison familiale dans un village calme, Kavran, Istrie
Dans le village calme de Kavran, au centre du village, cette maison individuelle avec un grand jardin de 1450 m2. Il s'agit d'une maison de 150 m2 divisée en 2 appartements. Une maison qui a le potentiel de devenir une propriété à louer avec la construction supplémentaire d'une piscine, mais aussi comme bien immobilier pour vivre dans un lieu calme, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Le lieu se trouve à environ 2-3 kilomètres des belles plages cachées de la côte est de l'Istrie et à 15 kilomètres de l'aéroport de Pula. *Sur le prix de vente convenu, l'acheteur paie une commission d'agence de 3% plus le montant de la TVA

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 933 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 739 €/m²

Écart par rapport à la médiane +7,1 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 60.

Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 614 €/m²–3 548 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 398 €–600 € Basé sur le taux communal de Marčana pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

• M&M LEGAL Cette offre 440 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine 440 000 €

Détails supplémentaires

Prix

440 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Kavran

District

Marčana

Comté

Istarska

Code postal

52206

Surface habitable

150 m²

Superficie du terrain

1 243 m²

Chambres

6

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

247305

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 440 000 € · Prix au m²: 2 933 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 150 m² · Superficie du terrain: 1 243 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. M&M LEGAL – 440 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 440 000 €.

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À propos de la région: Kavran

Kavran est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Marčana, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 89 habitants.

Population: 121

Source: Wikipedia