Dom Kavran

Popis nehnuteľnosti

Kuća u Kavranu 15 minút do konca!
Dom v Kavrane, len 15 minút chôdze od pláže, je ideálnym miestom na oddych a únik od mestského ruchu. S 73 m2 obytného priestoru sa nachádza na priestrannom pozemku o rozlohe 227 m2, ktorý poskytuje veľa miesta na vonkajšie aktivity a užívanie si prírody. Interiér domu: Obývačka a kuchyňa: Priestranná a svetlá miestnosť, ktorá spája funkčnosť a pohodlie, ideálna pre rodinné stretnutia a relax. Dve spálne: Dve pohodlné spálne ponúkajú dostatok priestoru pre rodinu alebo hostí. Kúpeľňa: Praktická, vybavená všetkými potrebnými sanitárnymi zariadeniami pre každodenné použitie. Vonkajší priestor: Zastrešená terasa: Priestranná terasa s výhľadom na zeleň je ideálna na vychutnávanie si rannú kávu, vonkajšie jedlá alebo oddych v tieni počas horúcich letných dní. Suterén: Slúži ako úložisko, poskytuje ďalší priestor na veci, náradie alebo sezónne vybavenie. Vonku toaleta so sprchou: Praktický doplnok, ktorý poskytuje osvieženie po dni strávenom na pláži alebo pri záhradných prácach. Tento dom v Kavrane s potrebným osviežením je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú tichý kút pri mori, s dostatkom priestoru na užívanie si prírody a relax. Terasa s výhľadom na zeleň a funkčné vonkajšie zariadenia ďalej prispievajú k pohodliu a kvalite života v tomto krásnom kúsku Istrie. Cena nie je pevná.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 096 €/m²

Medián podobných ponúk 2 853 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +43,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 88.

Cena za m² je vyššia než pri 88 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 229 €/m²–3 716 €/m² Porovnané s 40 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KAVRAN 220 000 € · 60 m² 3 667 €/m² Podobnosť 67 % MARČANA 80 000 € · 72 m² 1 111 €/m² Podobnosť 60 % MARČANA 156 000 € · 72 m² 2 167 €/m² Podobnosť 60 % MARČANA 175 000 € · 72 m² 2 431 €/m² Podobnosť 60 % MARČANA 175 000 € · 74 m² 2 365 €/m² Podobnosť 60 % MARČANA 156 000 € · 75 m² 2 080 €/m² Podobnosť 59 % MARČANA 290 000 € · 75 m² 3 867 €/m² Podobnosť 59 % MARČANA 156 000 € · 76 m² 2 053 €/m² Podobnosť 58 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 193 €–292 € Podľa sadzby obce Marčana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

299 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Kavran

Okres

Marčana

Župa

Istarska

PSČ

52206

Obytná plocha

73 m²

Veľkosť pozemku

227 m²

Izby

10

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

239830

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 299 000 € · Cena za m²: 4 096 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 73 m² · Veľkosť pozemku: 227 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 10 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kavran

Kavran je obec v obci Marčana v Istrijskej župe v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 121

Zdroj: Wikipedia