Dům Kavran

Popis nemovitosti

Kuća u Kavranu 15 minut do mora!
Dům v Kavran, jen 15 minut chůze od pláže, je ideálním místem k relaxaci a uniknout z městského shonu.
Se svým obytným prostorem 73 m2 se nachází na prostorné zahradě 227 m2, která poskytuje dostatek prostoru pro outdoorové aktivity a užívání přírody.
Interiér domu:
Obývací pokoj a kuchyň: Prostorný a světlý pokoj, který kombinuje funkčnost a pohodlí, ideální pro rodinná setkání a relaxaci.
Dvě ložnice: Dvě pohodlné ložnice nabízejí dostatek prostoru pro ubytování rodiny nebo hosty.
Koupelna: Praktická, vybavená veškerým potřebným sociálním zařízením pro každodenní použití.
Vesmír:
Krytá terasa: Prostorná terasa s výhledem do zeleně je ideální pro vychutnat ranní kávu, venkovní jídla nebo relaxaci ve stínu v horkých letních dnech.
Suterén: Slouží jako úložný prostor, který poskytuje další úložný prostor pro věci, nástroje nebo sezónní vybavení.
Venkovní toaleta se sprchou: Praktický doplněk, který poskytuje osvěžení po dni stráveném na pláži nebo na zahradě.
Tento dům v Kavran s potřebným občerstvením je ideálním místem pro ty, kteří hledají klidný koutek u moře, s dostatkem prostoru, aby si přírodu a relaxovat.
Terasa s výhledem na zeleň a funkční venkovní zařízení dále přispívají k pohodlí a kvalitě života v tomto krásném rohu Istrie.
Cena není fixní.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 096 €/m²

Medián podobných nabídek 2 853 €/m²

Rozdíl proti mediánu +43,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 88.

Cena za m² je vyšší než u 88 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 229 €/m²–3 716 €/m² Porovnáno s 40 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KAVRAN 220 000 € · 60 m² 3 667 €/m² Podobnost 67 % MARČANA 80 000 € · 72 m² 1 111 €/m² Podobnost 60 % MARČANA 156 000 € · 72 m² 2 167 €/m² Podobnost 60 % MARČANA 175 000 € · 72 m² 2 431 €/m² Podobnost 60 % MARČANA 175 000 € · 74 m² 2 365 €/m² Podobnost 60 % MARČANA 156 000 € · 75 m² 2 080 €/m² Podobnost 59 % MARČANA 290 000 € · 75 m² 3 867 €/m² Podobnost 59 % MARČANA 156 000 € · 76 m² 2 053 €/m² Podobnost 58 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 193 €–292 € Podle sazby obce Marčana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

299 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Kavran

Okres

Marčana

Župa

Istarska

PSČ

52206

Obytná plocha

73 m²

Velikost pozemku

227 m²

Pokoje

10

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

239830

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 299 000 € · Cena za m²: 4 096 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 73 m² · Velikost pozemku: 227 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 10 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 40 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Kavran

Kavran je malá vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu Marčana. Nachází se asi 20 km severovýchodně od Puly. V roce 2011 zde trvale žilo 99 obyvatel.

Počet obyvatel: 121

Zdroj: Wikipedia