Dom Kavran

Popis nehnuteľnosti

Dom Kavran, Marčana, 160m2
Na predaj legalizovaný dom v prírode vo víkendovej dedinke na Kavrani, priamo na okraji zeleného lesa.
Dom bol postavený klasickým spôsobom tehla, betón, zateplenie a fasáda. Pozostáva zo suterénu, prízemia a prvého poschodia. Okná a dvere sú PVC a všetky majú žalúzie a siete proti hmyzu.
V suteréne sú 3 spálne a kúpeľňa. Prízemie pozostáva z krytej terasy, kuchyne-obývacej izby, spálne, kúpeľne a chodby. Na poschodí je otvorený priestor s kúpeľňou na dobudovanie a peknou veľkou terasou.Dvor má takmer 1300 m2, čo znamená pokoj a pohodu.
Elektrina je získavaná zo solárneho panelu a voda je z vodovodu s ovládacími hodinami.
V okolí sú aj ďalšie domy, ale tento sa nachádza na samom konci dediny a na okraji zeleného lesa. K domu vedie biela značená cesta.
Pláž v Duga uvala je vzdialená asi 4 km a z terasy na poschodí je čiastočne vidieť more, ako aj krásnu zeleň lesa.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 500 €/m²

Medián podobných ponúk 3 094 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -51,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 4.

Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 527 €/m²–4 023 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Kavran 440 000 € · 150 m² 2 933 €/m² Podobnosť 78 % Kavran 456 000 € · 175 m² 2 606 €/m² Podobnosť 76 % Kavran 240 000 € · 168 m² 1 429 €/m² Podobnosť 75 % Šegotići 640 000 € · 160 m² 4 000 €/m² Podobnosť 72 % Loborika 645 000 € · 160 m² 4 031 €/m² Podobnosť 72 % Šegotići 600 000 € · 160 m² 3 750 €/m² Podobnosť 72 % Marčana 650 000 € · 160 m² 4 063 €/m² Podobnosť 72 % Loborika 399 000 € · 160 m² 2 494 €/m² Podobnosť 72 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 424 €–640 € Podľa sadzby obce Marčana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

240 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Kavran

Okres

Marčana

Župa

Istarska

PSČ

52206

Obytná plocha

160 m²

Veľkosť pozemku

1 296 m²

Izby

7

Kúpeľne

6

ID inzerátu

142884

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 1 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 160 m² · Veľkosť pozemku: 1 296 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7 · Kúpeľne: 6

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kavran

Kavran je obec v obci Marčana v Istrijskej župe v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 121

Zdroj: Wikipedia