Kuća Kavran

Opis nekretnine

House Kavran, Marčana, 160m2
Prodaje se legalizirana kuća u prirodi u vikend naselju u Kavranu, uz sam rub zelene šume.
Kuća je građena klasičnim načinom, cigla, beton, izolacija i fasada. Sastoji se od suterena, prizemlja i kata. Prozori i vrata su PVC i svi imaju rolete i komarnike.
U suterenu su 3 spavaće sobe i kupaona. Prizemlje se sastoji od natkrivene terase,kuhinje-dnevnog, spavaće sobe, kupaone i predsoblja. Na katu je otvoreni prostor sa kupaonom za dovršiti te lijepa velika terasa.Okućnica ima skoro 1300 m2, znači mir i tišina.
Struja se dobiva od solarnog panela a voda je iz vodovoda, sa kontrolnim satom.
U okruženju su i druge kuće, ali ova se nalazi na samom kraju naselja i uz rube zelene šume. Do kuće se dolazi bijelim ucrtanim putem.
Do plaže u Dugoj uvali je oko 4km, a sa terase na katu se djelomično vidi i more osim prekrasnog zelenila šume.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 500 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 739 €/m²

Razlika od medijana -45,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 8.

Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 338 €/m²–3 519 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KAVRAN 220 000 € · 160 m² 1 375 €/m² Sličnost 100 % KAVRAN 440 000 € · 150 m² 2 933 €/m² Sličnost 78 % Kavran 456 000 € · 175 m² 2 606 €/m² Sličnost 76 % KAVRAN 240 000 € · 168 m² 1 429 €/m² Sličnost 75 % KAVRAN 288 500 € · 152 m² 1 898 €/m² Sličnost 73 % MARČANA 620 000 € · 160 m² 3 875 €/m² Sličnost 72 % Loborika 440 000 € · 160 m² 2 750 €/m² Sličnost 72 % MARčANA 650 000 € · 160 m² 4 063 €/m² Sličnost 72 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 424 €–640 € Prema stopi općine Marčana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

240 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Kavran

Općina

Marčana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52206

Stambena površina

160 m²

Površina zemljišta

1 296 m²

Sobe

7

Kupaonice

6

ID oglasa

142884

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 240 000 € · Cijena po m²: 1 500 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 160 m² · Površina zemljišta: 1 296 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 7 · Kupaonice: 6

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kavran

Kavran je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Marčana, Istarska županija.

Broj stanovnika: 121

Izvor: Wikipedia