Dom Kaštelir

Popis nehnuteľnosti

Dom Kaštelir-Labinci
V Kaštelire, mieste 14 km od Poreča a prvých pláží, je na predaj samostatný dom s bazénom. Dom má 160 m2, ktoré sa rozprestierajú na 3 poschodiach. V suteréne je krčma o rozlohe 40 m2, ktorú je možné premeniť na byt. V prízemí je kuchyňa, jedáleň, obývačka s krbom a malá toaleta. Z jedálne je výstup na terasu, na ktorej je veľký stôl, a v rozšírení slnečná terasa a bazén veľkosti 4x8, pri ktorom je ďalší krb. V hornom poschodí domu sú 3 spálne, každá s vlastnou TV, a veľká kúpeľňa. Dve spálne majú výstup na terasu s krásnym výhľadom na more. Dom je obklopený stredomorskými rastlinami a veľmi upravenou záhradou. Je úplne oplotený kamennou múrovou stenou. Vedľa domu je aj garáž, ktorá bola premenená na malý byt. Dom je úspešne prenajímaný.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 2 476 €/m²

Medián podobných ponúk 3 443 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -28,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 794 €/m²–3 638 €/m² Porovnané s 7 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KAšTELIR 570 000 € · 214 m² 2 664 €/m² Podobnosť 98 % Kaštelir 610 000 € · 215 m² 2 837 €/m² Podobnosť 86 % KAŠTELIR 630 000 € · 183 m² 3 443 €/m² Podobnosť 83 % KAšTELIR 820 000 € · 230 m² 3 565 €/m² Podobnosť 79 % KAšTELIR 550 000 € · 200 m² 2 750 €/m² Podobnosť 79 % KAšTELIR 705 000 € · 190 m² 3 711 €/m² Podobnosť 74 % KAšTELIR 825 000 € · 180 m² 4 583 €/m² Podobnosť 69 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 418 € Podľa sadzby obce Kaštelir-Labinci-Castelliere-S. Domenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

520 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Kaštelir

Okres

Kaštelir

Župa

Istarska

PSČ

52464

Obytná plocha

210 m²

Veľkosť pozemku

410 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

37518

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 520 000 € · Cena za m²: 2 476 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 210 m² · Veľkosť pozemku: 410 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 7 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kaštelir

Kaštelir je dedina v obci Kaštelir-Labinci v Istria County, Chorvátsko.

Počet obyvateľov: 305

Zdroj: Wikipedia