Dom Kaštelir

Vila, Kaštelir, Kaštelir-Labinci, 403 m², pozemok 1.450 m²
Krásny príklad architektonického módneho štýlu z roku 2022 v Istrii! Úchvatná nová moderná vila v Kastelir, Labinci s výhľadom na vzdialené more, len 7 km od mora a od mesta Poreč! Perfektná výhodná a veľmi žiadaná lokalita neďaleko slovinskej hranice a medzinárodného letiska Pula. Celková plocha vily je 403 m². Pozemok má rozlohu 1450 m². Vila sa skladá z pivnice, prízemia a prvého poschodia. V pivničnej úrovni sa nachádza posilňovňa, WC, sauna a jacuzzi. Priestor má priamy prístup k bazénu. Na dvore je vyhrievaný bazén s oddychovou zónou a letnou kuchyňou. V otvorenom prízemí sa nachádza vstupná hala, kuchyňa s jedálňou, veľký obývací priestor s priamym prístupom na terasu, skladová miestnosť, hosťovské WC a spálňa s kúpeľňou. Na hornom poschodí sú 3 spálne, každá so svojou vlastnou kúpeľňou. Všetky izby majú prístup na spoločnú terasu, z ktorej je výhľad na okolitú zeleň a more. Ideálna nehnuteľnosť na investíciu s cieľom turistického prenájmu. Ref: RE-U-15801 Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 % + DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva s agentúrou/realitnou kanceláriou sa podpisuje pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: bazén, sklad, posilňovňa, spa, sauna, moderné