Dom Kaštelir

Popis nehnuteľnosti

Kaštelir - vila s panoramatickým výhľadom na more
RE/MAX Center Ponúka exkluzívnu vilu najvyššej kvality, ktorá sa nachádza v tichom a príjemnom prostredí, len 10 km od mora.
Táto moderná nehnuteľnosť predstavuje dokonalú kombináciu luxusu, komfortu a funkčnosti.Vila 256 m2 je postavená na priestrannom pozemku 1026 m2, ktorý poskytuje maximálne súkromie a pohodlie.Na prízemí je elegantne navrhnutá otvorená obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, ktorá oplýva prirodzeným svetlom a poskytuje priamy prístup do vonkajšieho priestoru.
Na rovnakom poschodí je tiež jedna spálňa s vlastnou kúpeľňou, práčovňou, toaletou pre hostí a technickou miestnosťou.Na poschodí sú štyri priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, ktorá zaisťuje úplný komfort a súkromie pre všetkých členov rodiny alebo hostí.
Z obývacej časti prízemia je krásna vonkajšia kuchyňa s krytou terasou.
Nižšie je priestor na opaľovanie a pôsobivý bazén 48 m2.
Celá záhrada je vybavená závlahovým systémom.
Budúci majiteľ má k dispozícii tri parkovacie miesta.
Vila je vybavená tepelným čerpadlom s multi-split systémom a podlahovým kúrením, ktoré zaručuje energetickú účinnosť a maximálny komfort po celý rok.
Dokonalá kvalita konštrukcie, pokojná lokalita, blízkosť ku všetkým zariadeniam potrebným pre pohodlný život a krásny výhľad na more, to nie je luxus.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 273 €/m²

Medián podobných ponúk 3 778 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +39,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 71.

Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 443 €/m²–5 780 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KAŠTELIR 930 000 € · 250 m² 3 720 €/m² Podobnosť 93 % KAŠTELIR 975 000 € · 240 m² 4 063 €/m² Podobnosť 84 % KAŠTELIR 1 950 000 € · 306 m² 6 373 €/m² Podobnosť 83 % KAŠTELIR 1 950 000 € · 306 m² 6 373 €/m² Podobnosť 83 % KAŠTELIR 1 950 000 € · 306 m² 6 373 €/m² Podobnosť 83 % KAŠTELIR 895 000 € · 290 m² 3 086 €/m² Podobnosť 82 % KAšTELIR 570 000 € · 214 m² 2 664 €/m² Podobnosť 81 % KAŠTELIR 875 000 € · 293 m² 2 986 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 509 € Podľa sadzby obce Kaštelir-Labinci-Castelliere-S. Domenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 350 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Kaštelir

Okres

Kaštelir

Župa

Istarska

PSČ

52464

Obytná plocha

256 m²

Veľkosť pozemku

1 026 m²

Izby

5

Kúpeľne

5

ID inzerátu

337777

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 350 000 € · Cena za m²: 5 273 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 256 m² · Veľkosť pozemku: 1 026 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kaštelir

Kaštelir je dedina v obci Kaštelir-Labinci v Istria County, Chorvátsko.

Počet obyvateľov: 305

Zdroj: Wikipedia