Dom Kaštelir

Na predaj · Kaštelir · Istarska

4 Izby 186 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 898 750 € 4 832 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Novostavba: dvojdom s bazénom
Poloha domu: Dom sa nachádza na okraji pekného miesta v blízkosti mesta Poreč, 7 km od mora a 12 km od mesta Poreč.
V susedstve sú väčšinou rodinné domy a súkromné rekreačné domy a je tu dobrá infraštruktúra (trhy, reštaurácie s podobnými).
Dom je dvojitý a pozostáva z prízemia a prvého poschodia.
V prízemí sa nachádza vstupná hala, veľmi priestranná otvorená obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom, špajza, špajza a WC pre hostí.
Z obývacej izby a kuchyne je priamy výstup na vonkajšiu krytú terasu, ako aj na bazén s priestorom na opaľovanie.
Na vonkajšej strane domu, vedľa terasy, je ďalšie WC a technická miestnosť.
Na prvom poschodí sú tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou.
Každá izba má vstup na krytý balkón.
Vybavenie: V obývacej izbe je k dispozícii krb.
Dom je vybavený alarmom s video dohľadom, videoparlafónom, elektrickou bránou pri vchode, hliníkovým stolárstvom, elektrickými žalúziami, vonkajším osvetlením a automatickým zavlažovaním záhrady.
Na požiadanie a za príplatok je možné nainštalovať solárny systém a nabíjačku pre elektrické vozidlá.
Vykurovanie a chladenie: Vykurovanie je podlahové pomocou tepelného čerpadla, dodatočne budú inštalované klimatizačné jednotky na vykurovanie a chladenie.
Záhrada: Okolo domu je upravená záhrada s trávnikom a vyhrievaným bazénom 36 m2 s priestorom na opaľovanie.
V prednej časti domu je kryté parkovisko pre dve vozidlá.
Celý pozemok bude oplotený a podľa suseda je k dispozícii dekoratívna kamenná stena pre lepšie súkromie.
Ostatné: Dom sa predáva bez nábytku, kompletne dokončený systémom na kľúč.
DPH je zahrnutá v cene.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 832 €/m²
Medián podobných ponúk 3 700 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +30,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 92.

Cena za m² je vyššia než pri 92 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 410 €/m²–4 047 €/m² Porovnané s 38 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 370 € Podľa sadzby obce Kaštelir-Labinci-Castelliere-S. Domenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
898 750 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Kaštelir
Okres
Kaštelir
Župa
Istarska
PSČ
52464
Obytná plocha
186 m²
Veľkosť pozemku
620 m²
Izby
4
Kúpeľne
3
ID inzerátu
324879

Čo AI našla v popise

Balkón
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 898 750 € · Cena za m²: 4 832 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 186 m² · Veľkosť pozemku: 620 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 38 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Kaštelir, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Kaštelir

Kaštelir je dedina v obci Kaštelir-Labinci v Istria County, Chorvátsko.

Počet obyvateľov: 305

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje