Dom Kaštelir

Popis nehnuteľnosti

Poreč, okolie moderných víl s bazénom a krásnym výhľadom!
Istria, Poreč, okolie Moderná vila v rade s bazénom na peknom mieste s otvoreným výhľadom. Blízko mesta Poreč, na známej lokalite na kopci s výhľadom na more obklopenom zeleňou, sa buduje vila vynikajúceho dizajnu s dôrazom na komfort a priestrannosť všetkých priestorov. Dom má rozlohu 156 m2 a rozprestiera sa na dvoch poschodiach. V prízemí sa nachádza vstupná hala, priestranný obývač s jedálňou a kuchyňou, skladová miestnosť a toaleta. Elegantné schodisko nás vedie z obývačky na poschodie, kde sú tri veľké spálne a tri kúpeľne. Z horného poschodia domu je nádherný výhľad na more a okolitú krajinu. Z obývačky je prístup k upravenému záhrade o rozlohe 371 m2 a ústredným prvkom je určite vyhrievaný bazén s priestorom na opaľovanie. Zdôrazňujeme, že dom s inteligentným dizajnom a nadpriemernou výškou stropu ponúka veľké možnosti pre interiérové zariadenie. Obrázky interiérov v inzeráte predstavujú vizuálne riešenia a nápady. Predávaný na kľúč, nezaobstaraný. V mieste sa nachádzajú všetky potrebné vybavenia pre život, pričom Poreč a prvé pláže sú 10 minút autom. Nehnuteľnosť je určená pre majiteľov, ktorí chcú užívať letné mesiace, alebo ako ideálnu investíciu na prenájom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 2 340 €/m²

Medián podobných ponúk 3 504 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -33,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 815 €/m²–3 929 €/m² Porovnané s 8 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KAšTELIR 570 000 € · 214 m² 2 664 €/m² Podobnosť 85 % KAšTELIR 820 000 € · 230 m² 3 565 €/m² Podobnosť 80 % Kaštelir 610 000 € · 215 m² 2 837 €/m² Podobnosť 75 % KAŠTELIR 630 000 € · 183 m² 3 443 €/m² Podobnosť 70 % KAšTELIR 550 000 € · 200 m² 2 750 €/m² Podobnosť 65 % KAšTELIR 1 750 000 € · 306 m² 5 719 €/m² Podobnosť 65 % KAšTELIR 705 000 € · 190 m² 3 711 €/m² Podobnosť 62 % KAšTELIR 825 000 € · 180 m² 4 583 €/m² Podobnosť 59 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 509 € Podľa sadzby obce Kaštelir-Labinci-Castelliere-S. Domenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

599 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Kaštelir

Okres

Kaštelir

Župa

Istarska

PSČ

52464

Obytná plocha

256 m²

Veľkosť pozemku

371 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

ID inzerátu

250482

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 599 000 € · Cena za m²: 2 340 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 256 m² · Veľkosť pozemku: 371 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 8 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kaštelir

Kaštelir je dedina v obci Kaštelir-Labinci v Istria County, Chorvátsko.

Počet obyvateľov: 305

Zdroj: Wikipedia