Dom Kaštelir

Popis nehnuteľnosti

Moderná vila s výhľadom na more, Kaštelir, Istria
Predstavujeme vám túto krásnu novú stavbu, dvojitú vilu, ktorá očaruje svojím vzhľadom na mieste, odkiaľ si môžete vychutnať výhľad na more. Rozloha domu je 218,7 m2 na dvoch poschodiach, nachádzajúci sa na pozemku o rozlohe 658m. Vstup do vily vás privíta vstupnou halou, veľkým „open space“, ktorý obsahuje obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň. Komunikácia s bazénom a vonkajšími priestormi prebieha cez sklenenú stenu, ktorá umožňuje prirodzené svetlo počas celého dňa. V prízemí sa nachádza aj priestranná miestnosť s kúpeľňou, fitness s saunou, toaletou a menším úložným priestorom. Po schodoch stúpame na horné poschodie, kde sú 3 veľké spálne s kúpeľňou, z ktorých 2 majú prístup na vonkajšiu terasu s fantastickým výhľadom na more. V záhrade máme zabezpečené parkovanie a relaxačnú zónu s bazénom a zónou na opaľovanie. TECHNICKÉ ÚDAJE : Klíma vo všetkých izbách. Sieťky proti hmyzu na všetkých oknách. Elektrické žalúzie. Trojvrstvové PVC okná. Príprava na podlahové kúrenie (s možnosťou doplatku za kúrenie tepelným čerpadlom). Za príplatok je možné vykonať úpravy podľa želania zákazníka.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 569 €/m²

Medián podobných ponúk 3 711 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -3,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 38.

Cena za m² je vyššia než pri 38 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 399 €/m²–4 193 €/m² Porovnané s 37 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KAŠTELIR 615 000 € · 210 m² 2 929 €/m² Podobnosť 85 % KAšTELIR 570 000 € · 214 m² 2 664 €/m² Podobnosť 85 % KAŠTELIR 745 000 € · 198 m² 3 763 €/m² Podobnosť 80 % KAŠTELIR 630 000 € · 183 m² 3 443 €/m² Podobnosť 79 % KAŠTELIR 1 350 000 € · 249 m² 5 422 €/m² Podobnosť 79 % KAŠTELIR 799 000 € · 161 m² 4 963 €/m² Podobnosť 77 % KAŠTELIR 630 000 € · 183 m² 3 443 €/m² Podobnosť 76 % KAŠTELIR 1 350 000 € · 256 m² 5 273 €/m² Podobnosť 75 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 434 € Podľa sadzby obce Kaštelir-Labinci-Castelliere-S. Domenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

778 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Kaštelir

Okres

Kaštelir

Župa

Istarska

PSČ

52464

Obytná plocha

218 m²

Veľkosť pozemku

439 m²

Izby

5

Kúpeľne

5

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

232040

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 778 000 € · Cena za m²: 3 569 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 218 m² · Veľkosť pozemku: 439 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 5

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 37 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kaštelir

Kaštelir je dedina v obci Kaštelir-Labinci v Istria County, Chorvátsko.

Počet obyvateľov: 305

Zdroj: Wikipedia