Dom Kaštelir

Popis nehnuteľnosti

Samostatne stojaci dom v centre s bazénom, Kaštelir
EXKLUZÍVNA PONUKA! Samostatný dom s bazénom sa nachádza v malom istrijskom meste na veľmi tichom mieste. Bol postavený v roku 2013 v autochtónnom, istrijskom štýle, na pozemku o rozlohe 770 m2. Skladá sa z prízemia a prvého poschodia. V prízemí sa nachádza vstupná hala, predsieň, skladová miestnosť, toaleta, spálňa, kuchyňa, obývačka, skladová miestnosť a veľká krytá terasa o rozlohe 20 m2. Vnútorné schody vedú na prvé poschodie, kde sú ďalšie dve spálne, kúpeľňa a krytá terasa o rozlohe 9 m2. Každá izba má TV a internet. Dom má rozlohu 162.53 m2 s terasami. Dom je kompletne vybavený nábytkom a zariadením a je prenajímaný na turistické účely. V záhrade je bazén o rozlohe 33 m2 a letná kuchyň, kryté parkovisko pre dva autá a upravená časť záhrady. Vzhľadom na veľký počet rezervácií má dom veľký potenciál pre turistický prenájom, ale môže slúžiť aj ako rezidencia.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 000 €/m²

Medián podobných ponúk 3 789 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +5,6 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 62.

Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 552 €/m²–4 502 €/m² Porovnané s 34 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KAŠTELIR 680 000 € · 145 m² 4 690 €/m² Podobnosť 94 % KAŠTELIR 598 000 € · 144 m² 4 153 €/m² Podobnosť 94 % KAšTELIR 510 000 € · 137 m² 3 723 €/m² Podobnosť 86 % KAŠTELIR 540 000 € · 164 m² 3 293 €/m² Podobnosť 85 % KAŠTELIR 665 000 € · 159 m² 4 182 €/m² Podobnosť 84 % KAŠTELIR 620 000 € · 159 m² 3 899 €/m² Podobnosť 84 % KAŠTELIR 600 000 € · 130 m² 4 615 €/m² Podobnosť 83 % KAŠTELIR 660 000 € · 155 m² 4 258 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 289 € Podľa sadzby obce Kaštelir-Labinci-Castelliere-S. Domenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

580 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Kaštelir

Okres

Kaštelir

Župa

Istarska

PSČ

52464

Obytná plocha

145 m²

Veľkosť pozemku

595 m²

Izby

3

Kúpeľne

3

ID inzerátu

16406

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 580 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 145 m² · Veľkosť pozemku: 595 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 34 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kaštelir

Kaštelir je dedina v obci Kaštelir-Labinci v Istria County, Chorvátsko.

Počet obyvateľov: 305

Zdroj: Wikipedia