Dom Kaštel

Popis nehnuteľnosti

Dvojdom v Pazine s výhľadom na Učku
Na predaj dvojdom v Pazin, s krásnym dvorom a nádherným výhľadom na horu Učka.
Táto nehnuteľnosť poskytuje ideálnu príležitosť pre pokojný rodinný život, spoločnú rezidenciu dvoch rodín alebo ako investíciu pre turistické požičovne.
Dom sa skladá z dvoch samostatných apartmánov.
Väčší apartmán sa nachádza na prízemí a zahŕňa priestrannú obývaciu izbu s jedálenským kútom a plne vybavenú kuchyňu, zatiaľ čo v podkroví sú tri pohodlné spálne, kúpeľňa a skladovanie.
Druhý apartmán vyžaruje špeciálne teplo a súkromie a pozostáva z kuchyne s jedálenským kútom, spálňou a kúpeľňou, s romantickou terasou s výhľadom na prírodu a zeleň.
Dodatočná hodnota k nehnuteľnosti je daná suterénom, v ktorom je drevený kôl, vhodný pre dielňu alebo skladovanie a autentická starožitná taverna, ktorá poskytuje skutočnú istrijskú atmosféru.
Dom bol zrekonštruovaný v 2019.
roky a je pripravený nasťahovať sa bez ďalších investícií.
V upravenom dvore je trávnik a v jeho spodnej časti je krb s grilom ideálnym miestom pre socializáciu a užívanie vonku.
K dispozícii je tiež možnosť vybudovania bazéna, čo by ďalej zvýšilo hodnotu a komfort tejto nehnuteľnosti.
Pre viac informácií a prehliadkový kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 322 €/m²

Medián podobných ponúk 2 319 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -43,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 27.

Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 307 €/m²–2 911 €/m² Porovnané s 32 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KAšTEL 560 000 € · 188 m² 2 979 €/m² Podobnosť 80 % ZAREČJE 459 000 € · 196 m² 2 342 €/m² Podobnosť 76 % TRVIŽ 470 000 € · 200 m² 2 350 €/m² Podobnosť 76 % PAZIN 470 000 € · 200 m² 2 350 €/m² Podobnosť 76 % PAZIN 882 000 € · 227 m² 3 885 €/m² Podobnosť 70 % PAZIN 275 000 € · 208 m² 1 322 €/m² Podobnosť 70 % PAZIN 599 000 € · 230 m² 2 604 €/m² Podobnosť 69 % PAZIN 459 000 € · 196 m² 2 342 €/m² Podobnosť 69 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 832 € Podľa sadzby obce Pazin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

275 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Kaštel

Okres

Pazin

Župa

Istarska

PSČ

52000

Obytná plocha

208 m²

Veľkosť pozemku

211 m²

Izby

4

Spálne

4

Kúpeľne

2

Parkovacie miesta

1

Počet podlaží

2

Energetická trieda

C

Rok výstavby

1968

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

354883

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 275 000 € · Cena za m²: 1 322 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 208 m² · Veľkosť pozemku: 211 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 32 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kaštel (Buje)

Kaštel je obec v Istrii v Chorvátsku, ktorá sa nachádza na hranici so Slovinskom. Je prepojená diaľnicou D 21.

Počet obyvateľov: 606

Zdroj: Wikipedia