Dům Kaštel

Popis nemovitosti

Dům
Na prodej dvojdomek v Pazinu, s krásnou zahradou a okouzlujícím výhledem na horu Učku. Tato nemovitost nabízí ideální příležitost pro klidný rodinný život, společné bydlení dvou rodin nebo jako investici do turistického pronájmu. Dům se skládá ze dvou samostatných bytů. Větší byt se nachází v přízemí a zahrnuje prostorný obývací pokoj s jídelnou a plně vybavenou kuchyň, zatímco v podkroví se nacházejí tři pohodlné ložnice, koupelna a sklad. Druhý byt vyzařuje zvláštní teplo a soukromí, a skládá se z kuchyně s jídelnou, ložnice a koupelny, spolu s romantickou terasou s výhledem na přírodu a zeleň. Další hodnotu nemovitosti přidává suterénní prostor, kde se nachází dřevník, vhodný pro dílnu nebo sklad, a autentická stará vinná sklípek, která poskytuje pravou istrijskou atmosféru. Dům byl zrekonstruován v roce 2019 a je připraven k nastěhování bez dalších investic. V upravené zahradě se nachází trávník, a na jejím konci je umístěn krb s grilem – ideální místo pro setkávání a užívání si venku. Existuje také možnost výstavby bazénu, čímž by se dále zvýšila hodnota a komfort této nemovitosti. Pro více informací a prohlídku kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 322 €/m²

Medián podobných nabídek 2 319 €/m²

Rozdíl proti mediánu -43,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 27.

Cena za m² je vyšší než u 27 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 307 €/m²–2 911 €/m² Porovnáno s 32 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KAšTEL 560 000 € · 188 m² 2 979 €/m² Podobnost 80 % ZAREČJE 459 000 € · 196 m² 2 342 €/m² Podobnost 76 % TRVIŽ 470 000 € · 200 m² 2 350 €/m² Podobnost 76 % PAZIN 470 000 € · 200 m² 2 350 €/m² Podobnost 76 % PAZIN 882 000 € · 227 m² 3 885 €/m² Podobnost 70 % PAZIN 275 000 € · 208 m² 1 322 €/m² Podobnost 70 % PAZIN 599 000 € · 230 m² 2 604 €/m² Podobnost 69 % PAZIN 459 000 € · 196 m² 2 342 €/m² Podobnost 69 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 832 € Podle sazby obce Pazin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

275 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Kaštel

Okres

Pazin

Župa

Istarska

PSČ

52000

Obytná plocha

208 m²

Velikost pozemku

211 m²

Pokoje

4

Ložnice

4

Koupelny

2

Parkovací místa

1

Počet podlaží

2

Energetická třída

C

Rok výstavby

1968

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

354883

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 275 000 € · Cena za m²: 1 322 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 208 m² · Velikost pozemku: 211 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 32 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Kaštel (Buje)

Kaštel je obec v Istrii v Chorvatsku, která se nachází na hranici se Slovinskem. Je propojen dálnicí D 21.

Počet obyvatel: 606

Zdroj: Wikipedia