Dom Kaštel

Popis nehnuteľnosti

Istria, oblasť Buje, vila s bazénom
V malebnej oblasti Istrie, neďaleko mesta Buje, sa nachádza očarujúca vila, ktorá vás pozýva užívať si pokojný a luxusný život. Iba 6 kilometrov od pobrežia a 2 kilometre od hranice so Slovinskom, táto krásna nehnuteľnosť ponúka dokonalú kombináciu blízkosti k moru a súkromia. Rozprestiera sa na pozemku o rozlohe 525 štvorcových metrov, dom má rozlohu 300 štvorcových metrov, rozdelenú na dva poschodia. S celkovým počtom 6 priestranných spální táto nehnuteľnosť ponúka množstvo miest na pohodlné ubytovanie rodiny a priateľov. Postavená v roku 2010. rok, vila je vybavená všetkými potrebnými komfortmi. Centrálny vykurovací systém zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka, zatiaľ čo klimatizačné jednotky a solárny systém na ohrev vody ešte viac zvyšujú komfort pobytu. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, čo novým majiteľom umožňuje okamžitý vstup a užívanie si. V krásne upravenom záhrade sa nachádza priestranný bazén, slnečná terasa, letná kuchyňa a veľký stôl na spoločenské stretnutia, ideálny na oddych a vonkajšiu zábavu. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú luxusný dom alebo investíciu v jednej z najkrajších častí Istrie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 600 €/m²

Medián podobných ponúk 1 800 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +44,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 66.

Cena za m² je vyššia než pri 66 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 248 €/m²–3 079 €/m² Porovnané s 29 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KAŠTEL 440 000 € · 284 m² 1 549 €/m² Podobnosť 82 % KAŠTEL 312 000 € · 250 m² 1 248 €/m² Podobnosť 78 % KAŠTEL 520 000 € · 271 m² 1 919 €/m² Podobnosť 76 % BIBALI 530 000 € · 261 m² 2 031 €/m² Podobnosť 74 % BUJE 550 000 € · 300 m² 1 833 €/m² Podobnosť 72 % BUJE 469 000 € · 300 m² 1 563 €/m² Podobnosť 72 % BUJE 257 500 € · 300 m² 858 €/m² Podobnosť 72 % BUJE 1 200 000 € · 288 m² 4 167 €/m² Podobnosť 68 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 875 € Podľa sadzby obce Buje-Buie pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

780 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Kaštel

Okres

Buje

Župa

Istarska

PSČ

52460

Obytná plocha

300 m²

Veľkosť pozemku

293 m²

Izby

9

ID inzerátu

228478

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 780 000 € · Cena za m²: 2 600 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 300 m² · Veľkosť pozemku: 293 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 9

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 29 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kaštel (Buje)

Kaštel je obec v Istrii v Chorvátsku, ktorá sa nachádza na hranici so Slovinskom. Je prepojená diaľnicou D 21.

Počet obyvateľov: 606

Zdroj: Wikipedia