Kuća Kaštel

Opis nekretnine

Istra, Buje okolica, vila s bazenom
U pitoresknom kraju Istre, nedaleko od grada Buja, smjestila se očaravajuća vila koja poziva na uživanje u mirnom i luksuznom životu. Svega 6 kilometara udaljena od obale i 2 kilometra od granice sa Slovenijom, ova prekrasna nekretnina nudi savršenu kombinaciju blizine mora i privatnosti.
Prostirući se na parceli od 525 kvadratnih metara, kuća se ponosi površinom od 300 kvadratnih metara, raspoređenih na dvije etaže. Sa ukupno 6 prostranih spavaćih soba, ova nekretnina nudi obilje mjesta za udoban smještaj obitelji i prijatelja.
Izgrađena 2010. godine, vila je opremljena svim potrebnim udobnostima. Centralno grijanje na lož ulje osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, dok klima jedinice i solarni sistem za toplu vodu dodatno poboljšavaju iskustvo boravka.
Nekretnina se prodaje potpuno namještena, pružajući novim vlasnicima mogućnost trenutnog useljenja i uživanja. Na lijepo uređenoj okućnici nalazi se prostrani bazen, sunčalište, ljetna kuhinja te veliki stol za druženje, idealni za opuštanje i zabavu na otvorenom.
Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za one koji traže luksuzan dom ili investiciju u jednom od najljepših dijelova Istre.
Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno me kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 600 €/m²

Medijan sličnih ponuda 1 800 €/m²

Razlika od medijana +44,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 66.

Cijena po m² viša je nego kod 66 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 248 €/m²–3 079 €/m² Uspoređeno s 29 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KAŠTEL 440 000 € · 284 m² 1 549 €/m² Sličnost 82 % KAŠTEL 312 000 € · 250 m² 1 248 €/m² Sličnost 78 % KAŠTEL 520 000 € · 271 m² 1 919 €/m² Sličnost 76 % BIBALI 530 000 € · 261 m² 2 031 €/m² Sličnost 74 % BUJE 550 000 € · 300 m² 1 833 €/m² Sličnost 72 % BUJE 469 000 € · 300 m² 1 563 €/m² Sličnost 72 % BUJE 257 500 € · 300 m² 858 €/m² Sličnost 72 % BUJE 1 200 000 € · 288 m² 4 167 €/m² Sličnost 68 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 875 € Prema stopi općine Buje-Buie za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

780 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Kaštel

Općina

Buje

Županija

Istarska

Poštanski broj

52460

Stambena površina

300 m²

Površina zemljišta

293 m²

Sobe

9

ID oglasa

228478

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 780 000 € · Cijena po m²: 2 600 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 300 m² · Površina zemljišta: 293 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 9

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 29 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kaštel (Buje)

Kaštel je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Grada Buja, Istarska županija.

Broj stanovnika: 606

Izvor: Wikipedia