Dom Jadreški

Na predaj · Ližnjan · Istarska

4 Izby 140 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 470 000 € 3 357 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, LiŽnjan - krásny dom v pokojnom prostredí
ISTRIJA, LIŽNJAN Krásny dom v tichom prostredí Obec Ližnjan-Lisignano sa nachádza v ďalekom juhovýchode Istrijského polostrova, nedaleko najväčšieho mesta v Istrijskom kraji, mesta Pula. Ako jednotka miestnej samosprávy zaberá rozlohu 69.87 kilometra štvorcového, čo predstavuje približne 2.47% rozlohy Istrijského kraja. Obec Ližnjan-Lisignano je obklopená morom na južnej a východnej strane. Na juhozápade hraničí s obcou Medulin, na západe s mestom Pula a na severe s obcou Marcan. Rozprestiera sa pozdĺž pobrežia dĺžky približne 27.6 kilometra a zahŕňa množstvo zálivov. Približne 1,800 hektárov územia obce Ližnjan-Lisignano patrí k pobrežnej zóne. Nie ďaleko od centra Puly a prvých pláží v Ližnjane sa nachádza tento krásny dovolenkový dom. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o rozlohe 409m2 a má celkovú obytnú plochu 140m2. Rozkladá sa na prízemí a prvom poschodí. V prízemí sa nachádza vstupná hala, obývačka s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa a úložný priestor. Stúpame vnútorným schodiskom na prvé poschodie, kde je spoločný koridor, tri spálne a kúpeľňa. Krásna a úplne oplotená záhrada má bazén o rozlohe 30m2, slnečnú plochu, vonkajší sprchový kút a zelenú plochu. Keďže dom je zaradený do štyroch hviezdičiek a už je v prenajímacom systéme pre turistické účely, predstavuje bezpečnú návratnosť investície pre všetkých, ktorí sa rozhodnú pokračovať v už etablovanom podnikaní. Pre ďalšie informácie prosím volajte: 095-391-9185 Aldin Begić alebo 099-371-3802 Deniro Osmanović Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 357 €/m²
Medián podobných ponúk 2 282 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +47,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 82.

Cena za m² je vyššia než pri 82 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 796 €/m²–2 917 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 700 € Podľa sadzby obce Ližnjan-Lisignano pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

4 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
470 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Jadreški
Okres
Ližnjan
Župa
Istarska
PSČ
52203
Obytná plocha
140 m²
Veľkosť pozemku
353 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
ID inzerátu
166392

Čo AI našla v popise

Záhrada
Bazén

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 470 000 € · Cena za m²: 3 357 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 140 m² · Veľkosť pozemku: 353 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Eurovilla – 510 000 €; RESIDENCE, AGENCIJA ZA PROMET NEKRETNINA – 470 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 470 000 €; DUX Nekretnine – 470 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Jadreški, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Jadreški

Jadreški je obec v obci Ližnjan, v južnej Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 537

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje