Haus Jadreški

Zu verkaufen · Ližnjan · Istarska

4 Zimmer 140 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 470 000 € 3 357 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, liŽnjan – ein wunderschönes Haus in einer ruhigen Umgebung
ISTRIEN, LIGNJAN Schönes Haus in ruhiger Umgebung
Die Gemeinde Ližnjan-Lisignano liegt im äußersten Südosten der istrischen Halbinsel, in der Nähe der größten Stadt in der Gespanschaft Istrien, der Stadt Pula.
Als eine Einheit der lokalen Selbstverwaltung umfasst sie eine Fläche von 69,87 km2, was etwa 2,47 % der Fläche der Gespanschaft Istrien ausmacht.
Die Gemeinde Ližnjan-Lisignano ist von der Süd- und Ostseite vom Meer umgeben.
Auf der Südwestseite grenzt es an die Gemeinde Medulin, auf der Westseite an die Stadt Pula und auf der Nordseite an die Gemeinde Marcan.
Sie erstreckt sich über eine etwa 27,6 Kilometer lange Küstenlinie und umfasst zahlreiche Buchten.
Das rund 1800 Hektar große Gebiet der Gemeinde Ližnjan-Lisignano gehört zum Küstengebiet.
Nicht weit vom Stadtzentrum von Pula und den ersten Stränden in Ližnjan entfernt, befindet sich dieses wunderschöne Ferienhaus.
Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 409m2 und hat eine Gesamtwohnfläche von 140m2.
Es erstreckt sich durch das Erdgeschoss und den ersten Stock.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Badezimmer und ein Abstellraum.
Mit der Innentreppe steigen wir auf die erste Wanne, wo es einen gemeinsamen Flur, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer gibt.
Der schöne und komplett eingezäunte Garten verfügt über einen Pool von 30m2, eine Sonnenterrasse, eine Außendusche und eine Grünfläche.
Da das Haus auf vier Sterne kategorisiert ist und bereits im System der Vermietung für touristische Zwecke war, ist es eine sichere Rückkehr der Investition für alle, die sich entscheiden, das bereits etablierte Geschäft fortzusetzen.
Für weitere Informationen rufen Sie: 095-391-9185 Aldin Begić oder 099-371-3802 Deniro Osmanović
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 357 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 282 €/m²
Abweichung vom Median +47,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 82.

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Übliche Angebotspreisspanne: 1 796 €/m²–2 917 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 700 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Ližnjan-Lisignano für 2026.

Angebote für diese Immobilie

4 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
470 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Jadreški
Bezirk
Ližnjan
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52203
Wohnfläche
140 m²
Grundstück
353 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
166392

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Pool

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 470 000 € · Preis pro m²: 3 357 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 140 m² · Grundstück: 353 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Eurovilla – 510 000 €; RESIDENCE, AGENCIJA ZA PROMET NEKRETNINA – 470 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 470 000 €; DUX Nekretnine – 470 000 €.

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Ort: Jadreški, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Jadreški

Jadreški ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Ližnjan, Gespanschaft Istrien.

Einwohnerzahl: 537

Quelle: Wikipedia

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