Dom Grožnjan

Popis nehnuteľnosti

Na idylickom mieste uprostred typickej istrijskej dedinky
V blízkosti Grožnjanu, na idylickom mieste uprostred typickej istrijskej dediny, predávame tri kamenné domy, z ktorých dva boli zrekonštruované (v čase koruny), a najväčší potrebuje dôkladnú rekonštrukciu. Strecha bola vymenená vo všetkých budovách. Pozemok (celková veľkosť 2457 m2) ponúka krásny a otvorený výhľad na zelenú prírodu. Príprava na bazén už bola vykonaná. Momentálne sú zrekonštruované budovy prenajaté na turistické účely. Zariadenie získalo platné povolenie. UK čisté a upratané, bez zaťaženia. V Chorvátsku je kupujúci daňovým poplatníkom z predaja nehnuteľností vo výške 3 %, a podmienkou ponuky predajcu je, aby kupujúci preplácal časť nákladov na predaj vo výške 3 % z kúpnej ceny nehnuteľnosti. Ste pozvaní na prehliadku pri predchádzajúcej dohode. -- Ioo: Vyhradzujeme si právo na zmeny a/alebo chyby v texte vyššie bez predchádzajúceho upozornenia. Obrázky môžu byť iba symbolické a nemusia vždy celkovo odrážať skutočnú situáciu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 325 €/m²

Medián podobných ponúk 3 468 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -33,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 42.

Cena za m² je vyššia než pri 42 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 021 €/m²–4 750 €/m² Porovnané s 24 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

GROŽNJAN 270 000 € · 400 m² 675 €/m² Podobnosť 85 % GROŽNJAN 360 000 € · 399 m² 902 €/m² Podobnosť 85 % GROŽNJAN 417 000 € · 396 m² 1 053 €/m² Podobnosť 84 % Grožnjan 1 670 000 € · 404 m² 4 134 €/m² Podobnosť 84 % GROŽNJAN 1 670 000 € · 407 m² 4 103 €/m² Podobnosť 83 % GROŽNJAN 1 660 000 € · 350 m² 4 743 €/m² Podobnosť 83 % GROŽNJAN 390 000 € · 396 m² 985 €/m² Podobnosť 77 % GROŽNJAN 1 670 000 € · 350 m² 4 771 €/m² Podobnosť 73 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 680 € Podľa sadzby obce Grožnjan-Grisignana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

930 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Grožnjan

Okres

Grožnjan

Župa

Istarska

PSČ

52429

Obytná plocha

400 m²

Veľkosť pozemku

2 457 m²

Izby

11

Kúpeľne

5

ID inzerátu

304687

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 930 000 € · Cena za m²: 2 325 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 400 m² · Veľkosť pozemku: 2 457 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 11 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 24 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Grožnjan

Grožnjan je obec v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 785 obyvateľov, z toho bolo 51 % Talianov, 26 % Chorvátov a 23 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 656

Zdroj: Wikipedia