Kuća Grožnjan

Opis nekretnine

Na idilični lokaciji sredi tipične istarske vasi
V okolici Grožnjana, na idilični lokaciji sredi tipične istarske vasi, prodamo tri kamnite hiše, od katerih sta dve obnovljeni (v času korone), največja pa je potrebna temeljite prenove. Streha je zamenjana na vseh objektih. S parcele (skupne velikosti 2457 m2) se ponuja čudovit lep in odprt pogled na ozelenelo naravo. Predpriprava za bazen je tudi že narejena. Trenutno se obnovnjeni objekti oddajajo v turistične namene. Objekt ima pridobljeno uporabno dovoljenje. ZK čista in urejena, bremen prosta. Na hrvaškem je kupec plačnik davka na promet nepremičnin v višini 3%, dodaten je tudi prodajalčev ponudbeni pogoj, da kupec povrne del stroška prodaje v višini 3% od pogodbene prodajne vrednosti nepremičnine. Vabljeni na ogled, ob predhodni najavi termina. -- Ioo: Pridržujemo si pravico do sprememb in/ali napak v zgornjem besedilu brez predhodnega obvestila. Slike so lahko le simbolične in lahko ne odražajo vedno dejanskega stanja v celoti.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 325 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 468 €/m²

Razlika od medijana -33,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 42.

Cijena po m² viša je nego kod 42 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 021 €/m²–4 750 €/m² Uspoređeno s 24 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

GROŽNJAN 270 000 € · 400 m² 675 €/m² Sličnost 85 % GROŽNJAN 360 000 € · 399 m² 902 €/m² Sličnost 85 % GROŽNJAN 417 000 € · 396 m² 1 053 €/m² Sličnost 84 % Grožnjan 1 670 000 € · 404 m² 4 134 €/m² Sličnost 84 % GROŽNJAN 1 670 000 € · 407 m² 4 103 €/m² Sličnost 83 % GROŽNJAN 1 660 000 € · 350 m² 4 743 €/m² Sličnost 83 % GROŽNJAN 390 000 € · 396 m² 985 €/m² Sličnost 77 % GROŽNJAN 1 670 000 € · 350 m² 4 771 €/m² Sličnost 73 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 680 € Prema stopi općine Grožnjan-Grisignana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

930 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Grožnjan

Općina

Grožnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52429

Stambena površina

400 m²

Površina zemljišta

2 457 m²

Sobe

11

Kupaonice

5

ID oglasa

304687

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 930 000 € · Cijena po m²: 2 325 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 400 m² · Površina zemljišta: 2 457 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 11 · Kupaonice: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 24 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Grožnjan

Grožnjan je naselje i općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 656

Izvor: Wikipedia