Dom Grožnjan

Jedinečný dom s neopakovateľným výhľadom v Grožnjane, so záhradou
S hrdosťou vám predstavujeme skutočne výnimočnú nehnuteľnosť v centre Istrie, v stredovekom mestečku Grožnjan, ktoré sa nachádza v nadmorskej výške 228 metrov a je obklopené početnými vinicami, sadmi a olivovými hájmi, z ktorých sa otvárajú výhľady na Motovun a idylickú prírodu strednej Istrie na jednej strane a na more na druhej strane. Táto nezvyčajná nehnuteľnosť je dom so záhradou plnou potenciálu s úchvatným výhľadom na okolitú prírodu, Učku a Motovun, a je obohatená záhradou a prístupom autom.
Dom sa rozprestiera na niekoľkých úrovniach. Na najnižšej úrovni sú dva priestory. Jedna časť je v hrubej fáze a je pripravená na dokončenie podľa vašich potrieb, je možné v nej realizovať byt, a druhá časť je zdobená kamennou klenbou a pozýva na umiestnenie malej vínnej pivnice.
Na poschodí vyššie sú dva vchody do domu, jeden nás vedie na krásnu verandu alebo presklenú časť terasy, z ktorej vstupujeme do novo upraveného priestoru, ktorý v súčasnosti slúži ako archív podnikateľského subjektu majiteľa. Z verandy pokračuje veľká vonkajšia terasa, ktorá vás pozýva na vychutnanie si rannej kávy alebo čaju s výhľadom na krásnu prírodu strednej Istrie a Motovunu. Do domu sa vchádza z terasy a tú vstupnú miestnosť zdobí krásna kamenná podlaha z veľkých kamenných dosiek a ručne vyrobené kamenné schody, ktoré nás vedú na prvé poschodie. Z terasy sa dá vstúpiť aj do už spomínaného nedokončeného priestoru. Do tejto vstupnej miestnosti nás privádza aj druhý vchod do domu z malej slepej mestskej ulice.
Na prvom poschodí sa nachádza mimoriadne pohodlná obývacia izba a jedáleň s výhľadmi, ktoré eliminujú akýkoľvek stres v tele, kuchyňa a ďalšia miestnosť, ktorá je v procese rekonštrukcie, kde sa nachádza ohrievač vody a sú pripravené priestory na kúpeľňu.
Na druhom poschodí sú dve spálne a kúpeľňa a na treťom poschodí, ktoré je v podstate podkrovím, sú ďalšie dve spálne.
K domu patrí aj záhrada s rozlohou 245 m2, ktorá sa nachádza pod domom a ponúka výhľad na nezabudnuteľnú prírodu strednej Istrie a Motovunu, a ktorá do nej dokonale zapadá. Má obdĺžnikový tvar a je úplne plochý, čo poskytuje možnosti vychutnať si výhľady, prírodu, ale aj vytvoriť si vlastnú záhradu alebo sad.
V zimných mesiacoch vás zahreje pec na drevo, ktorá poskytuje dodatočnú atmosféru romantiky a pokoja, a v letných mesiacoch si dom vďaka svojej konštrukcii s hrubými kamennými múrmi udržiava príjemnú teplotu a takmer nie je potrebná klimatizácia, ktorá sa v dome nachádza na zlepšenie klímy.
Strecha bola kompletne zrekonštruovaná pred dvoma rokmi, vonkajšie drevené obklady a strešné okná sú vo výbornom stave a na dome sa neustále pracuje, pretože je starostlivo udržiavaný.
Parkovacie miesta sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti domu, vyhradené pre obyvateľov Grožnjanu a za ich používanie sa platí výhodný ročný poplatok.
Ak hľadáte dom v centrálnej Istrii, už nehľadajte! Tento dom v malom mestečku Grožnjan, známom svojimi umelcami a početnými galériami, hudobnými programami, letnými umeleckými rezidenciami, dobrými reštauráciami a len niečo vyše 10 km od mora, ponúka nespočetné množstvo príležitostí, ako pre obchodnú investíciu, tak aj pre váš intímny únik do pokoja od ruchu a zhonu mestského života.
Rada zodpoviem všetky vaše otázky a dohodnem si obhliadku tejto jedinečnej nehnuteľnosti, stačí mi zavolať na číslo 098-353968 Zdenka Gold, licencovaná realitná kancelária.