Dom Fažana

Vila, Fažana, 207 m², pozemok 1.200 m²
Dizajnová vila na predaj v Fazane ponúka vzácnu príležitosť vlastniť luxusnú nehnuteľnosť len 800 metrov od mora. S celkovou obytnou plochou 207 metrov štvorcových a priestranným pozemkom o rozlohe 1200 metrov štvorcových táto vila plynulo spája moderný dizajn, funkčnosť a prírodnú krásu. Umiestnená v pokojnom susedstve obklopenom prírodou, rodinnými domami a rekreačnými útočiskami, poskytuje dokonalú rovnováhu medzi pokojným pobrežným životom a pohodlným prístupom k mestským službám. Jej poloha zabezpečuje súkromie a pokoj, pričom je ideálne umiestnená pre celoročné bývanie. Postavená z vysoko kvalitných materiálov a výnimočného remeselného spracovania, vila sľubuje dlhodobý komfort a spokojnosť. Jej moderná architektúra sa harmonicky spája s okolím, s elegantnými dizajnovými riešeniami, ktoré zdôrazňujú formu aj funkciu. Rozložená na dvoch poschodiach, interiér je zaplavený prirodzeným svetlom, čím vytvára jasnú a sofistikovanú atmosféru po celom priestore. Každý detail bol premyslene navrhnutý prestížnym architektonickým štúdiom, s prémiovým dizajnovým nábytkom a špičkovým vybavením pre skutočne luxusný zážitok. Prízemie ponúka priestranný otvorený koncept, ktorý zahŕňa obývačku, jedáleň a plne vybavenú kuchyňu, všetky s prístupom na zakrytú terasu. Táto vonkajšia časť zahŕňa letnú kuchyňu a otvorený krb, ideálny na zábavu. Na prízemí sa nachádzajú aj dve spálne, kúpeľňa, hosťovská toaleta a technická miestnosť. Na poschodí, prvom poschodí, sú ďalšie dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, spolu s predsieňou, saunou so sprchou a dvoma terasami s nádherným výhľadom. Celá nehnuteľnosť je obklopená upravenou a oplotenou záhradou, ktorá zvyšuje pocit súkromia a relaxácie. A 37-square-meter vyhrievaný bazén s priestorom na opaľovanie, spolu s detským ihriskom, dopĺňa vonkajší priestor. Táto výnimočná vila v Fazane ponúka nielen ideálne prostredie pre pokojný rodinný život, ale aj veľmi atraktívnu príležitosť pre investíciu do turistického prenájmu, vďaka svojej výbornému umiestneniu, prémiovej výstavbe a vynikajúcim vybaveniam. Ref: RE-U-38698Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7% z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3% z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3%+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1%), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: bazén, sauna, záhrada, urbanizovaná, moderná