Dom Fažana

Na predaj · Fažana · Istarska

11 Izby 237 m² Plocha 8 Kúpeľne
Ponuková cena 800 000 € 3 376 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Valbandon, rodinný dom + 2 apartmány, blízko mora
Na predaj je dom s dvoma bytmi vo Valbandone, celková obytná plocha domu asi 140 m2, s ďalším väčším apartmánom 50 m2 a menším apartmánom približne 25 m2, ktorý sa nachádza v blízkosti mora a je vhodný pre rodinný život a investície do cestovného ruchu.
Dom sa tiahne cez prízemie a prvé poschodie.
Na prízemí sa nachádza obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC, schodisko, izba, predsieň a terasa, zatiaľ čo na prvom poschodí sú štyri spálne a kúpeľňa s toaletou, ktorá zaisťuje funkčné a pohodlné usporiadanie priestoru.
Väčší apartmán 50 m2 sa skladá z obývacej izby s kuchyňou, dvoma spálňami a kúpeľňou, zatiaľ čo menší apartmán o 25 m2 zahŕňa obývaciu izbu s kuchyňou, spálňu a kúpeľňu s toaletou.
Dom má garáž 24 m2 a ďalšie skladovacie miestnosti.Vnútorný dvor asi 200 m2 je usporiadaný ako trávnik a poskytuje vynikajúcu príležitosť na vybudovanie bazéna s priestorom na opaľovanie, zatiaľ čo v prednej časti domu je záhrada alebo trávnik asi 100 m2.
Na dome bola strecha kompletne zrekonštruovaná pred desiatimi rokmi, boli inštalované fasády a vonkajšie PVC stolárstvo a v prípade potreby je možné menšie prispôsobenie keramických dlaždíc.
Nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť vďaka ďalším apartmánom a atraktívnej lokalite v blízkosti mora, ktorá je ideálna pre turistické požičovne alebo kombináciu bývania a prenájmu.
Vlastníctvo a dokumentácia sú čisté, je možné ich zakúpiť na úver.
Zainteresovaní kupujúci môžu získať potrebné informácie o inzerovanej nehnuteľnosti a prezrieť si ju prostredníctvom našej agentúry len s predchádzajúcim podpísaním zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľností.
Na základe dohodnutej kúpnej ceny platí kupujúci dohodnutú agentúrnu províziu v súlade s obchodnými podmienkami spoločnosti.Kontakt:Dean+385 99 369 9053

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 376 €/m²
Medián podobných ponúk 2 960 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +14,0 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 58.

Cena za m² je vyššia než pri 58 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 654 €/m²–4 333 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 896 € Podľa sadzby obce Fažana-Fasana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
800 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Fažana
Okres
Fažana
Župa
Istarska
PSČ
52212
Obytná plocha
237 m²
Veľkosť pozemku
644 m²
Izby
11
Kúpeľne
8
Garáž
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
329666

Čo AI našla v popise

Garáž
Záhrada
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 800 000 € · Cena za m²: 3 376 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 237 m² · Veľkosť pozemku: 644 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 11 · Kúpeľne: 8

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Fažana, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Fažana

Fažana alebo Fasana je obec a obec na juhozápadnom pobreží Istrie v Chorvátsku. Je to rybárska dedina.

Počet obyvateľov: 3 463

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje