Dom Fažana

Popis nehnuteľnosti

Krásny rodinný dom blízko mora
V obci Fažana, v vynikajúcej lokalite, len 600 metrov od mora, tento krásny polostavbový dom o rozlohe 235 m2. Dom sa skladá z pivnice, prízemia, medzipatra a prvého poschodia. Pivnica má 25 m2 a slúži ako krčma, alebo spoločenská miestnosť, a ako pomocná miestnosť na uskladnenie vecí. Prízemie zahŕňa vstupnú halu, krásnu kúpeľňu, priestranný obývač s jedálenskou časťou, ktorá má dva východy na svetlú terasu obklopenú zeleňou. Na prvom poschodí, ktoré je prepojené vnútorným schodiskom lemovaným kvalitným ručným drevom, sa nachádzajú dve priestranné spálne s prístupom na hornú terasu, priestranná chodba, útulná kúpeľňa a ďalšia veľká terasa o rozlohe 50 m2, ktorá môže slúžiť ako doplnkový priestor na rozšírenie obytného priestoru a podkrovia. Tiež prízemie obsahuje garáž, ktorá momentálne slúži ako špajza, ako aj letnú kuchyňu, ideálnu na použitie v letných mesiacoch, keď si užívate krásnu záhradu okolo domu. Dom je vybavený bielymi PVC okennými konštrukciami s hliníkovými roletami, jedným klimatizačným zariadením, ústredným vykurovaním na olej a kvalitnými domácimi spotrebičmi a prvkami, čo umožňuje pohodlné a úsporné využívanie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 209 €/m²

Medián podobných ponúk 3 833 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -42,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 12.

Cena za m² je vyššia než pri 12 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 833 €/m²–6 111 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

FAŽANA 499 999 € · 235 m² 2 128 €/m² Podobnosť 95 % FAŽANA 740 000 € · 250 m² 2 960 €/m² Podobnosť 89 % FAŽANA 740 000 € · 250 m² 2 960 €/m² Podobnosť 89 % FAŽANA 800 000 € · 237 m² 3 376 €/m² Podobnosť 84 % FAŽANA 740 000 € · 250 m² 2 960 €/m² Podobnosť 81 % FAŽANA 740 000 € · 250 m² 2 960 €/m² Podobnosť 81 % FAŽANA 385 000 € · 200 m² 1 925 €/m² Podobnosť 80 % FAŽANA 1 149 000 € · 180 m² 6 383 €/m² Podobnosť 77 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 880 € Podľa sadzby obce Fažana-Fasana pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Dogma nekretnine d.o.o. 499 999 €
• INVESTA Real Estate Táto ponuka 519 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

519 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Fažana

Okres

Fažana

Župa

Istarska

PSČ

52212

Obytná plocha

235 m²

Veľkosť pozemku

289 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Garáž

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

303720

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Garáž

✓

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 519 000 € · Cena za m²: 2 209 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 235 m² · Veľkosť pozemku: 289 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Dogma nekretnine d.o.o. – 499 999 €; INVESTA Real Estate – 519 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Fažana

Fažana alebo Fasana je obec a obec na juhozápadnom pobreží Istrie v Chorvátsku. Je to rybárska dedina.

Počet obyvateľov: 3 463

Zdroj: Wikipedia