Dom Fažana

Popis nehnuteľnosti

Elegantný jednoposchodový dom s bazénom, Istria, Fažana
Na západnom pobreží Istrie, v Chorvátsku, Fažana je osada a obec.
Josip Broz Tito, bývalý juhoslovanský vodca, strávil až šesť mesiacov v roku vo Fažane a Brijuni.
100% obyvateľov hovoril taliansky, podľa sčítania 1921.
rokov.
Na prízemí sa nachádza krásny dom 641 m2 obytného priestoru a 500 m2
Na predaj záhrada s bazénom neďaleko Fažany, v malej dedinke obklopenej olivovníkmi a krásnymi lúkami.
Suterén a prízemie prefabrikovaného domu sa nachádzajú.
V suteréne sa nachádza technická miestnosť 60 m2.
Útulná krčma pre socializáciu (v okolí sa nachádza krb, posilňovňa alebo herňa sú všetky príležitosti pre budúceho majiteľa, aby preusporiadal zvyšok miesta podľa svojho uváženia.
Na prízemí sa nachádza obývacia izba, jedáleň a plne vybavená kuchyňa s tromi spálňami, toaletou pre hostí a práčovňou.
Priestor je otvorený koncept so samostatnou kúpeľňou.
Dom je plne klimatizovaný počas chladnejších zimných dní a je možné inštalovať kachle na drevo alebo pelety, aby sa vytvorila teplejšia atmosféra s ohňom.
V dome je tiež nainštalovaný alarm.
Izba je plne vybavená, krásne zariadené a inzerované.
Na terase 30m2 a bazéne 25m2 je veľký vonkajší jedálenský stôl.
Vedľa bazéna sa nachádza bar pri bazéne a obývacia izba a vonkajší gril.
Záhrada a udržiavané je plne oplotený a zahŕňa parkovanie.
Vlastné ID: ALG-776
Energetická trieda: A

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 171 €/m²

Medián podobných ponúk 5 152 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -38,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 17.

Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 833 €/m²–6 111 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

FAŽANA 850 000 € · 165 m² 5 152 €/m² Podobnosť 94 % Fažana 1 100 000 € · 180 m² 6 111 €/m² Podobnosť 90 % FAŽANA 950 000 € · 160 m² 5 938 €/m² Podobnosť 89 % FAŽANA 900 000 € · 160 m² 5 625 €/m² Podobnosť 89 % FAŽANA 880 000 € · 163 m² 5 399 €/m² Podobnosť 86 % FAŽANA 850 000 € · 160 m² 5 313 €/m² Podobnosť 85 % FAŽANA 850 000 € · 160 m² 5 313 €/m² Podobnosť 85 % FAžANA 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 312 € Podľa sadzby obce Fažana-Fasana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

520 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Fažana

Okres

Fažana

Župa

Istarska

PSČ

52212

Obytná plocha

164 m²

Veľkosť pozemku

500 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

4

Toalety

1

Vzdialenosť od mora

3 000 m

Energetická trieda

A

Bazén

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

285354

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 520 000 € · Cena za m²: 3 171 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 164 m² · Veľkosť pozemku: 500 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 3 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Fažana

Fažana alebo Fasana je obec a obec na juhozápadnom pobreží Istrie v Chorvátsku. Je to rybárska dedina.

Počet obyvateľov: 3 463

Zdroj: Wikipedia