Dom Fabci

Na predaj · Višnjan · Istarska

12 Izby 290 m² Plocha 5 Kúpeľne
Ponuková cena 1 100 000 € 3 793 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Očarujúca istrijská vila obklopená prírodou
Višnjan The Croatian Association of Tuscany, s vynikajúcimi spojeniami a blízkosťou k Poreču, ponúka úžasný pokoj a ticho, ideálny na únik od mestského ruchu. Pri Višnjanovi na konci dediny sa nachádza krásna istrijská vila obklopená prírodou a zeleňou. Vďaka svojej polohe a prostrediu poskytuje úplný pokoj a únik od hektického životného štýlu. Okrem toho, kúpa tohto domu preberá už etablovaný podnik prenájmu počas turistickej sezóny, s vynikajúcimi recenziami na všetkých portáloch, kde je inzerovaný. Dom zaberá 290 m2 čistého obytného priestoru a nachádza sa na oplotenej pozemku s celkovou rozlohou 1800 m2. Rozprestiera sa na prízemí a poschodí, prízemie tvorí 2 spálne, každá so svojou vlastnou kúpeľňou, hosťovská toaleta, kuchyňa s špajzou, jedáleň a obývačka s krbom. Priamo z obývačky je výstup na vonkajšiu časť vyhradenú na spoločenské stretnutia a užívanie letných mesiacov, terasa a pergola s vonkajším jedálenským nábytkom pri pláži pred bazénom (50 m2). Na poschodí sú 3 spálne, každá so svojou vlastnou kúpeľňou, jedna z nich má výstup na terasu s výhľadom na krajinu, zatiaľ čo druhá izba má výstup na menší balkón. Dom tiež ponúka niekoľko aktivít, ako sauna, vnútorný jacuzzi, stolný futbal, biliard a grilovanie, čo je ďalšia záruka dobrého zábavy a spoločenských stretnutí. Jacuzzi sa nachádza v malej pomocnej budove, kde je ďalšia toaleta a strojovňa, ale Istria je známa svojím kažunom a príklad skutočného malého tradičného kažunu je viditeľný ako súčasť tejto krásnej istrijskej vily. Momentálne slúži ako úložisko bicyklov, ale mohla by byť prevedená na luxusnú saunu alebo jacuzzi miestnosť. Tento dom poskytuje skutočný príklad bývania v tichom a vidieckom prostredí s dávkou luxusu. Pre akékoľvek ďalšie informácie a/alebo prehliadky nás kontaktujte s dôverou: FILIP MARI Assistant in mediation Mob: 091/335-5350 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 793 €/m²
Medián podobných ponúk 2 863 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +32,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 70.

Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 354 €/m²–3 919 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 450 € Podľa sadzby obce Višnjan-Visignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 100 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Fabci
Okres
Višnjan
Župa
Istarska
PSČ
52463
Obytná plocha
290 m²
Veľkosť pozemku
1 800 m²
Izby
12
Kúpeľne
5
ID inzerátu
228317

Čo AI našla v popise

Balkón
Bazén
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 3 793 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 290 m² · Veľkosť pozemku: 1 800 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 12 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Fabci, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Fabci

Fabci je dedina v obci Višnjan-Visignano v Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 45

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje