Dům Fabci

Na prodej · Višnjan · Istarska

12 Pokoje 290 m² Plocha 5 Koupelny
Nabídková cena 1 100 000 € 3 793 €/m²

Popis nemovitosti

Okouzlující istrijská vila obklopená přírodou
Višnjan Chorvatská asociace Toskánska, s vynikajícím spojením a blízkostí Poreče, nabízí neuvěřitelný klid a ticho, ideální pro útěk z městského shonu.
V blízkosti Višnjana na konci obce se nachází krásná istrijské vila obklopená přírodou a zelení.
Díky své poloze a prostředí poskytuje naprostý klid a únik z hektického životního stylu.
Kromě toho nákup tohoto domu přebírá již zavedený podnik pronájmu během turistické sezóny s vynikajícími recenzemi na všech portálech, kde je inzerován.
Dům zaujímá 290 m2 čisté obytné plochy a nachází se na oploceném pozemku o celkové ploše 1800 m2.
Rozprostírá se do přízemí a patra, přízemí se skládá z ložnic 2, z nichž každá má vlastní koupelnu, toaletu pro hosty, kuchyň se spíží, jídelnu a obývací pokoj s krbem.
Přímo z obývacího pokoje výjezd do venkovního prostoru vyhrazeného pro socializaci a užívat si letních měsíců, terasa a pergola s venkovním jídelním nábytkem u pláže před bazénem (50 m2).
V patře jsou ložnice 3, každá s vlastním sociálním zařízením, jedna z nich má výstup na terasu s výhledem do krajiny, zatímco druhá místnost je vybavena výstupem na menší balkon.
Také dům nabízí několik aktivit, jako je sauna, krytá vířivka, stolní fotbal, kulečník a grilování je další zárukou dobré zábavy a socializace.
Jacuzzi se nachází v malém pomocném zařízení, kde je další toaleta a strojovna, ale Istrie je známá pro své kažun a příklad skutečného malého tradičního kažun může být viděn jako součást této krásné istrijské vily.
Současným účelem je úschovna kol, ale mohla by být přeměněna na luxusní saunu nebo vířivku.
Tento dům poskytuje skutečný příklad bydlení v klidném a venkovském prostředí s dávkou luxusu.
Pro jakékoliv další informace a / nebo památky, prosím kontaktujte nás s důvěrou:
FILIP MARI
Asistent v mediaci
Mob: 091/335-5350
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 793 €/m²
Medián podobných nabídek 2 863 €/m²
Rozdíl proti mediánu +32,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 70.

Cena za m² je vyšší než u 70 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 354 €/m²–3 919 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 450 € Podle sazby obce Višnjan-Visignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 100 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Fabci
Okres
Višnjan
Župa
Istarska
PSČ
52463
Obytná plocha
290 m²
Velikost pozemku
1 800 m²
Pokoje
12
Koupelny
5
ID inzerátu
228317

Co AI našla v popisu

Balkon
Bazén
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 3 793 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 290 m² · Velikost pozemku: 1 800 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 12 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Fabci, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Fabci

Fabci je obec v obci Višnjan-Visignano v Istrijské župě v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 45

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje