Dom Duga Uvala

Popis nehnuteľnosti

Istria, dlhý záliv - radový dom 2 km od mora
MARČANA - ISTRIA
Na Istrii, necelé 2 km od krásnych pláží Duga Uvala, sa predáva pôvabný, zrekonštruovaný istrijský kamenný dom.
Skladá sa z 3 poschodí prepojených schodiskom.
Na prízemí sa nachádza obývacia izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa a chodba.
Na poschodí sa nachádzajú 2 spálne oddelené chodbou, z ktorých jedna je vybavená kúpeľňou a mini kuchynkou.
Na najvyššom poschodí sa nachádza väčšia obývacia izba s krbom (plne funkčná), kuchyňa, kúpeľňa, úložný priestor,
te odvojena soba s dodatnom ostavom.
Vzhľadom na konštrukciu domu a hrúbku stien má dom udržateľnú teplotu v zime aj v lete. Vykurovanie je zabezpečované...
elektrický krb alebo kachle na drevo a na chladenie prenosná klimatizácia (podľa potreby).
Pred domom sa nachádza dvor, z ktorého dom vlastní 1/3 dvora (s príslušným listom vlastníctva) na parkovanie.
Dom sa predáva kompletne zariadený a je momentálne užívaný. Internet, TV.
Pre viac informácií a prehliadku volajte na číslo +385/ 99/320-0011

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 909 €/m²

Medián podobných ponúk 3 411 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -73,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 620 €/m²–3 807 €/m² Porovnané s 34 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Duga Uvala 550 000 € · 206 m² 2 670 €/m² Podobnosť 91 % Duga Uvala 730 000 € · 165 m² 4 424 €/m² Podobnosť 83 % Pula 830 000 € · 195 m² 4 256 €/m² Podobnosť 81 % Valdebek 625 000 € · 182 m² 3 434 €/m² Podobnosť 79 % Veruda 700 000 € · 200 m² 3 500 €/m² Podobnosť 79 % Štinjan 690 000 € · 180 m² 3 833 €/m² Podobnosť 78 % Štinjan 720 000 € · 180 m² 4 000 €/m² Podobnosť 78 % Pula 390 000 € · 190 m² 2 053 €/m² Podobnosť 78 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 990 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 722 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

180 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Duga Uvala

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

198 m²

Veľkosť pozemku

35 m²

Izby

4

Kúpeľne

6

ID inzerátu

179532

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 180 000 € · Cena za m²: 909 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 198 m² · Veľkosť pozemku: 35 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 6

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 34 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia