Maison Duga Uvala

Description du bien

Istrie, longue baie - maison mitoyenne à 2 km de la mer
MARČANA - ISTRIA En Istrie, à moins de 2 km des belles plages de Duga uvala, une charmante maison en pierre rénovée d'Istrie est à vendre. Elle se compose de 3 étages reliés par un escalier. Au rez-de-chaussée, il y a un salon, une cuisine, un cellier, une salle de bain et un couloir. Au premier étage, il y a 2 chambres séparées par un couloir, dont l'une est équipée d'une salle de bain et d'une mini-cuisine. Au dernier étage, il y a un grand salon avec une cheminée (pleinement fonctionnelle), une cuisine, une salle de bain, un cellier, et une pièce séparée avec un espace de rangement supplémentaire. Compte tenu de la construction de la maison et de l'épaisseur des murs, la maison maintient une température agréable tant en hiver qu'en été. Elle est utilisée pour le chauffage par une cheminée électrique ou un poêle à bois, et pour le rafraîchissement un climatiseur portable (au besoin). Devant la maison se trouve une cour, dont 1/3 appartient à la maison (inscrite au titre de propriété) pour le stationnement. La maison est vendue entièrement meublée et est actuellement occupée. Internet, TV. Pour plus d'informations et une visite, appelez le +385/99/320-0011

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 909 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 411 €/m²

Écart par rapport à la médiane -73,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 620 €/m²–3 807 €/m² Comparé à 34 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 990 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 722 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

180 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Duga Uvala

District

Pula

Comté

Istarska

Code postal

52100

Surface habitable

198 m²

Superficie du terrain

35 m²

Chambres

4

Salles de bain

6

ID de l’annonce

179532

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 180 000 € · Prix au m²: 909 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 198 m² · Superficie du terrain: 35 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 34 annonces similaires.

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À propos de la région: Comitat d'Istrie

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia