Dom Draguć

Popis nehnuteľnosti

Istria, krásna nehnuteľnosť so stavebným pozemkom - Príležitosť pre investorov
V vidieckej oblasti Istrie predávame krásny istrijský apartmán pre milovníkov prírody a kreatívnych ľudí. Vynikajúca nehnuteľnosť ponúka aj investične zaujímavú príležitosť pre menší a idylický turistický rezort v nedotknutej prírode. Nehnuteľnosť pozostáva z - Kamenných domov o rozlohe 160 m2 v vysokom stave - Budov o rozlohe 70 m2 s 1008 m2 stavebnej pozemku - Stavebného pozemku o rozlohe 2257 m2 so zaznačenými ruinami o rozlohe 251 m2 Táto nehnuteľnosť má približne 230 m2 obytných priestorov, celkovo približne 4000 m2 stavebného pozemku a 50 olivovníkov starých viac ako 200 rokov. Z domu a celého pozemku je krásny výhľad na Draguć, zeleň a malebnú atmosféru vidieckej Istrie. Dom má pripojenie na vodu a elektrinu, ktoré boli realizované v dome, a bola pripravená inštalácia klimatizácie. Kuchyňa a obývačka, jeden izba, dve kúpeľne a jedna toaleta sú zariadené. Nehnuteľnosť sa nachádza v úplne prírodnej, neurbanizovanej, nedotknutej časti Istrie, ďaleko od hluku rušných ciest, a preto ponúka množstvo možností – napríklad výstavbu niekoľkých víl pre dokonalú dovolenku. Dokumentácia o poriadku – informácie o lokalite a presvedčenie, že domy boli postavené pred rokom 1968. rokov.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 2 000 €/m²

Medián podobných ponúk 1 600 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +25,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 272 €/m²–1 811 €/m² Porovnané s 11 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CEROVLJE 295 000 € · 230 m² 1 283 €/m² Podobnosť 80 % CEROVLJE 290 000 € · 230 m² 1 261 €/m² Podobnosť 75 % CEROVLJE 150 000 € · 196 m² 765 €/m² Podobnosť 72 % CEROVLJE 407 700 € · 212 m² 1 923 €/m² Podobnosť 72 % CEROVLJE 407 700 € · 212 m² 1 923 €/m² Podobnosť 72 % CEROVLJE 400 000 € · 250 m² 1 600 €/m² Podobnosť 71 % CEROVLJE 390 000 € · 230 m² 1 696 €/m² Podobnosť 70 % GOLOGORICA 280 000 € · 250 m² 1 120 €/m² Podobnosť 68 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 690 € Podľa sadzby obce Cerovlje pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

460 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Draguć

Okres

Cerovlje

Župa

Istarska

PSČ

52402

Obytná plocha

230 m²

Izby

5

Garáž

1

ID inzerátu

263919

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 460 000 € · Cena za m²: 2 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 230 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 11 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Draguć

Dragu je malá opevnená dedina v chorvátskej Istrii. Dnes patrí obci Cerovlje.

Počet obyvateľov: 56

Zdroj: Wikipedia