Kuća Draguć

Opis nekretnine

Istra, prekrasno imanje s građevinskim zemljištem - Prilika za investotore
U ruralnom predjelu Istre prodajemo prekrasnu istarsku stanciju za ljubitelje prirode i kreativce. Izvanredno imanje nudi i investicijski zanimljivu priliku za manji i idilični turistički resort u netaknutoj prirodi.
Imanje se sastoji od
- Kamene kuće površine 160m2 u visokom roh bau stanju uređenja
- Zgrade površine 70 m2 s 1008 m2 građevnog zemljišta
- Građevinskog zemljišta površine 2257 m2 s ucrtanim ruševinama površine 251 m2
Ovo imanje ima oko 230 m 2 stambene površine, ukupno oko 4000 m2 građevinskog zemljišta te 50 maslina starih preko 200 godina.
Iz kuće i cjelokupnog imanja/zemljišta pruža se prekrasan pogled na Draguć, zelenilo i pitoreskan ambijent ruralne Istre.
Kuća ima priključak vode i struje koje su provedene u kući, a napravljena je i priprema za klimatizaciju. Uređeni su kuhinja i dnevni boravak, jedna soba, dva kupatila i jedan WC.
Imanje se nalazi u potpuno prirodnom, urbanizacijom netaknutom dijelu Istre, udaljenom od buke prometnih cesta, te kao takvo pruža razne mogućnosti- poput izgradnje nekoliko vila za savršen odmor.
Dokumentacija uredna- lokacijska informacija i uvjerenje da su kuće izgrađene prije 1968. godine.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 2 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 1 600 €/m²

Razlika od medijana +25,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 272 €/m²–1 811 €/m² Uspoređeno s 11 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

CEROVLJE 295 000 € · 230 m² 1 283 €/m² Sličnost 80 % CEROVLJE 290 000 € · 230 m² 1 261 €/m² Sličnost 75 % CEROVLJE 150 000 € · 196 m² 765 €/m² Sličnost 72 % CEROVLJE 407 700 € · 212 m² 1 923 €/m² Sličnost 72 % CEROVLJE 407 700 € · 212 m² 1 923 €/m² Sličnost 72 % CEROVLJE 400 000 € · 250 m² 1 600 €/m² Sličnost 71 % CEROVLJE 390 000 € · 230 m² 1 696 €/m² Sličnost 70 % GOLOGORICA 280 000 € · 250 m² 1 120 €/m² Sličnost 68 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 690 € Prema stopi općine Cerovlje za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

460 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Draguć

Općina

Cerovlje

Županija

Istarska

Poštanski broj

52402

Stambena površina

230 m²

Sobe

5

Garaža

1

ID oglasa

263919

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 460 000 € · Cijena po m²: 2 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 230 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 11 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Draguć

Draguć je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Cerovlje, Istarska županija.

Broj stanovnika: 56

Izvor: Wikipedia