Dom Divšići

Popis nehnuteľnosti

Oblasť Marčana, istrijské sídlo s niekoľkými kamennými domami
Ponúkame zaujímavú nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom prostredí, obklopený zeleňou a prírodou, ideálny pre tých, ktorí chcú vytvoriť autentické istrijskej nehnuteľnosti alebo rozvíjať turistický projekt.
Na pozemku 987 m2 sa nachádza šesť kamenných budov s celkovou potenciálnou obytnou plochou približne 380 m2.
Domy sú vo fáze ruín a predstavujú vynikajúci základ pre kompletnú rekonštrukciu a premenu na viaceré obytné jednotky, rekreačné domy alebo jedinečný komplex v tradičnom istrijskom štýle.
Časť prác už začala dva domy majú nové strechy, pripravuje sa nová septika a boli predložené žiadosti o vodovodné a elektrické pripojenie.
Po dohode s kupujúcim je možné zorganizovať kompletné prispôsobenie zariadení.
Na pozemku sa nachádza aj menší dom 55 m2, v súčasnosti obývateľný, ktorý je vybavený solárnymi panelmi a nádržou na vodu (zariadenie nie je v súčasnosti legalizované).
Lokalita poskytuje pocit súkromia a pokoja a zároveň umožňuje dobré spojenie s pobrežím, mestami a všetkým potrebným vybavením.
Vďaka svojej štruktúre a atmosfére ponúka nehnuteľnosť množstvo príležitostí od rodinnej nehnuteľnosti v prírode, cez komplex rekreačných domov až po malý turistický projekt.
Pre ďalšie informácie, prosím, kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 868 €/m²

Medián podobných ponúk 2 940 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -70,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 4.

Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 301 €/m²–4 286 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Loborika 790 000 € · 384 m² 2 057 €/m² Podobnosť 83 % MARČANA 299 000 € · 374 m² 799 €/m² Podobnosť 83 % MARČANA 333 000 € · 400 m² 833 €/m² Podobnosť 79 % MARČANA 860 000 € · 400 m² 2 150 €/m² Podobnosť 79 % MARčANA 1 040 000 € · 350 m² 2 971 €/m² Podobnosť 75 % MARčANA 1 300 000 € · 350 m² 3 714 €/m² Podobnosť 75 % RAKALJ 1 320 000 € · 350 m² 3 771 €/m² Podobnosť 75 % Rakalj 2 500 000 € · 350 m² 7 143 €/m² Podobnosť 75 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 007 €–1 520 € Podľa sadzby obce Marčana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

330 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Divšići

Okres

Marčana

Župa

Istarska

PSČ

52206

Obytná plocha

380 m²

Veľkosť pozemku

987 m²

ID inzerátu

341711

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 868 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 380 m² · Veľkosť pozemku: 987 m²

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Divšići

Divšii je obec v obci Marčana v Istrijskej župe v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 162

Zdroj: Wikipedia