Dom Divšići

Opis nieruchomości

Obszar Marčany, istryjska posiadłość z kilkoma kamiennymi domami
Oferujemy ciekawy obiekt położony w cichym otoczeniu, otoczony zielenią i naturą, idealny dla tych, którzy chcą stworzyć autentyczną nieruchomość Istrii lub rozwinąć projekt turystyczny.
Na działce 987 m2 znajduje się sześć budynków kamiennych o całkowitej potencjalnej powierzchni życiowej około 380 m2.
Domy są w fazie ruin i stanowią doskonałą podstawę do pełnej rekonstrukcji i przekształcenia w wiele jednostek mieszkalnych, domów wakacyjnych lub niepowtarzalny kompleks w tradycyjnym stylu Istrii.
Część prac rozpoczęła już dwa domy posiadają nowe dachy, przygotowuje się nowy zbiornik septyczny i złożono wnioski o podłączenie wody i energii elektrycznej.
Możliwe jest, w porozumieniu z nabywcą, zorganizowanie kompletnego dostosowania obiektów.
Na działce znajduje się również mniejszy dom 55 m2, obecnie zakwaterowany, wyposażony w panele słoneczne i zbiornik wody (urządzenie nie jest obecnie legalizowane).
Lokalizacja zapewnia poczucie prywatności i pokoju, przy jednoczesnym zapewnieniu dobrego związku z wybrzeżem, miastami i wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami.
Dzięki swojej strukturze i atmosferze obiekt oferuje wiele możliwości od rodzinnego posiadłości w naturze, przez kompleks domów wakacyjnych, do małego butikowego projektu turystycznego.
W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 868 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 940 €/m²

Różnica względem mediany -70,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 4.

Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 301 €/m²–4 286 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Loborika 790 000 € · 384 m² 2 057 €/m² Podobieństwo 83 % MARČANA 299 000 € · 374 m² 799 €/m² Podobieństwo 83 % MARČANA 333 000 € · 400 m² 833 €/m² Podobieństwo 79 % MARČANA 860 000 € · 400 m² 2 150 €/m² Podobieństwo 79 % MARčANA 1 040 000 € · 350 m² 2 971 €/m² Podobieństwo 75 % MARčANA 1 300 000 € · 350 m² 3 714 €/m² Podobieństwo 75 % RAKALJ 1 320 000 € · 350 m² 3 771 €/m² Podobieństwo 75 % Rakalj 2 500 000 € · 350 m² 7 143 €/m² Podobieństwo 75 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 007 €–1 520 € Na podstawie stawki gminy Marčana na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

330 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Divšići

Powiat

Marčana

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52206

Powierzchnia użytkowa

380 m²

Powierzchnia działki

987 m²

ID ogłoszenia

341711

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 868 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 380 m² · Powierzchnia działki: 987 m²

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Divšići

Divšići – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Marčana. W 2011 roku liczyła 177 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 162

Źródło: Wikipedia