Dom Buje

Na predaj · Buje · Istarska

5 Izby 115 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 297 000 € 2 583 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Buje - zrekonštruovaný dom s výhľadom na Buje
Istria, BUJE - Zrekonštruovaný dvojdom s výhľadom na BujeStredoveké mesto Buje sa nachádza v severozápadnej časti Istrijského polostrova a nachádza sa na vrchole kopca s krásnym výhľadom na more, okolité kopce, vinice a olivové háje, pre ktoré je tento región známy.
Blízkosť k moru, vplyv Stredozemného mora a mierne kontinentálne podnebie, tradície poľnohospodárskej výroby, poľovníctva a cestovného ruchu, kopcovitá krajina, zachovalá a neznečistená príroda robia oblasť mesta Buje jednou z najatraktívnejších oblastí istrijského polostrova.
Je známy svojimi vinohradmi, olivovým olejom a krásnym výhľadom na more a vnútrozemie Istrie. Krásny zrekonštruovaný dom je na predaj v perfektnej lokalite v blízkosti Buje.
Má celkovú hrubú plochu 115 m2 a pozostáva z prízemia, prvého poschodia a podkrovia.
Na prízemí sa nachádza kuchyňa s východom na terasu, veľká obývacia izba, komora a WC.
V prvom poschodí sú 2 spálne a kúpeľňa a schody vedúce do podkrovia.V podkroví je ďalšia miestnosť, ktorá môže byť aj tretia spálňa, s východom na terasu.
Je na predaj zariadený.
Kúrenie/chladenie cez klimatizáciu a je tu aj kachle na drevo, kde si môžete uvariť a tak "vyvolať spomienky na babičkinu kuchyňu" (ktorý mal možnosť zažiť a oceniť také momenty).
Atraktívne a veľmi tichá lokalita, v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti, ako sú reštaurácie, slávne vinárstva, okolie LEN Camping & WELLNESS RESORT v Chorvátsku.
Dobre udržiavané pláže a mesto Umag sú vzdialené menej ako 20 minút, čo je normálna premávka pre tých, ktorí žijú, a dokonca aj v stredne veľkých mestách pri príchode a odchode z práce.
Informácie pre rozvoj mesta Buje sú zamerané na udržateľnosť prostredníctvom Strategického plánu rozvoja 2022-2029, so zameraním na hospodársky pokrok, sociálnu súdržnosť, ekologickú udržateľnosť a modernizáciu infraštruktúry.
Medzi kľúčové ciele patrí podpora miestneho potenciálu, zlepšenie kvality života a efektívnejšie využívanie zdrojov.História mesta BUJA: Buje má bohatú históriu, v rímskych časoch tu bolo malé osídlenie a v okolí sú stopy života z predchádzajúcich období.
Po páde Západorímskej ríše bol ovládaný barbarom a krátko nato v rámci Akvilejského patriarchátu.
Táto správa netrvala dlho a Buje bola prevzatá Benátskou republikou.
Počas benátskej nadvlády bola zvonica a kostol Sv.
Servula.
Po páde Benátskej republiky bol Buje krátko pod francúzskou vládou a v rakúsko-uhorskej monarchii, ktorá postavila železničnú stanicu, ktorá existuje dodnes, ale má hasičskú stanicu.
Po skončení prvej svetovej vojny boli Istria a Buje pod talianskou nadvládou.
Počas II.
sv.
Vojna na Istrii bola aktívnym hnutím odporu a po vojne bola oslobodená od talianskej nadvlády, ale Buje skončila v slobodnom pásme Terstu, ktorý bol čiastočne kontrolovaný spojencami (Spojené kráľovstvo a USA) a čiastočne juhoslovanskou armádou.
Jeho stav nebol obnovený až do 1954.
v roku, keď bolo dohodnuté, že severná časť územia, Terst a jeho okolie, bude patriť Taliansku a južná časť Juhoslávii, t. j.
jeho rozpad, Koper do Slovinska, a mestá Umag, Buje a Novigrad, Chorvátsko...Vážení potenciálni kupujúci, Sme radi, že prejavíte záujem o nehnuteľnosti z našej ponuky.
Pre viac informácií a súhlas s prehliadkou nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať.
Prehliadka nehnuteľnosti je možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľností. Poplatok za sprostredkovanie je účtovaný v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami: https://www.dux-nekretnine.hr/opci-termi-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 583 €/m²
Medián podobných ponúk 2 668 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -3,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 50.

Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 911 €/m²–3 468 €/m² Porovnané s 36 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 719 € Podľa sadzby obce Buje-Buie pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
297 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Buje
Okres
Buje
Župa
Istarska
PSČ
52460
Obytná plocha
115 m²
Veľkosť pozemku
164 m²
Izby
5
Kúpeľne
2
ID inzerátu
341477

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 297 000 € · Cena za m²: 2 583 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 115 m² · Veľkosť pozemku: 164 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 36 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Buje, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Buje

Buje je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 340 obyvateľov, z toho bolo 45 % Chorvátov, 30 % Talianov, 3 % Slovincov, 3 % Srbov a 19 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 5 182

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje