Dom Buje

Popis nehnuteľnosti

House Buje, 133,83m2
ISTRIJA, BUJE - Mestská vila s bazénom vo výstavbe Stredoveké mesto Buje sa nachádza v severozápadnej časti Istrijského polostrova a leží na vrchole kopca s nádherným výhľadom na more, okolité kopce, vinice a olivové háje, pre ktoré je tento región známy. Blízkosť mora, vplyv Stredozemného mora a mierna kontinentálna klíma, tradície v poľnohospodárskej výrobe, poľovníctve a turizme, kopcovitá krajina, zachovaná a neznečistená príroda robia oblasť mesta Buje jednou z najatraktívnejších oblastí Istrijského polostrova. V blízkosti Buje, blízko hranice so Slovinskom, sa táto vysokokvalitná mestská vila s bazénom práve stavia. Vila s celkovou obytnou plochou 179 m2 sa rozprestiera cez prízemie a prvé poschodie. Prízemie tvorí kuchyňa s jedálenským priestorom a priestranný obývací priestor, z ktorého je výstup na krytú terasu a bazén, spálne s krytou terasou, kúpeľňa, špajza a vstupná chodba so schodiskom vedúcim na poschodie. Na poschodí sú tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a krytou terasou. Tento dom predstavuje príležitosť ako finančná investícia na prenájom pre turistické účely, ako aj pre pokojný rodinný život mimo centra mesta, pričom je blízko všetkej infraštruktúry. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 129 €/m²

Medián podobných ponúk 3 008 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +4,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 56.

Cena za m² je vyššia než pri 56 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 899 €/m²–3 974 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

BUJE 547 000 € · 175 m² 3 126 €/m² Podobnosť 98 % BUJE 338 000 € · 172 m² 1 965 €/m² Podobnosť 96 % BUJE 550 000 € · 171 m² 3 216 €/m² Podobnosť 96 % BUJE 415 000 € · 172 m² 2 413 €/m² Podobnosť 96 % BUJE 790 000 € · 169 m² 4 675 €/m² Podobnosť 93 % BUJE 720 000 € · 180 m² 4 000 €/m² Podobnosť 93 % BUJE 550 000 € · 180 m² 3 056 €/m² Podobnosť 93 % BUJE 415 000 € · 172 m² 2 413 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 113 € Podľa sadzby obce Buje-Buie pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

557 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Buje

Okres

Buje

Župa

Istarska

PSČ

52460

Obytná plocha

178 m²

Izby

5

Kúpeľne

4

ID inzerátu

33672

Čo AI našla v popise

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 557 000 € · Cena za m²: 3 129 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 178 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Buje

Buje je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 340 obyvateľov, z toho bolo 45 % Chorvátov, 30 % Talianov, 3 % Slovincov, 3 % Srbov a 19 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 5 182

Zdroj: Wikipedia