Dom Buje

Popis nehnuteľnosti

House Buje, 133,83m2
ISTRIA, BUJE - Mestská vila s bazénom vo výstavbe Stredoveké mesto Buje sa nachádza na severozápadnej časti Istrijského polostrova a leží na vrchole kopca s úžasným výhľadom na more, okolité kopce, vinice a olivové háje, pre ktoré je tento región známy. Blízkosť mora, vplyv Stredozemného mora a mierny kontinentálny podnebný režim, tradícia poľnohospodárskej výroby, poľovníctva a turizmu, kopcovitá krajina, zachovaná a neznečistená príroda robia oblasť mesta Buje jednou z atraktívnejších oblastí Istrijského polostrova. Táto vysokokvalitná mestská vila s bazénom je vo výstavbe v blízkosti Buje, blízko hranice so Slovinskom. Vila s celkovou obytnou plochou 172 m2 sa rozprestiera cez prízemie a prvé poschodie. Prízemie tvorí kuchyňa s jedálňou a priestranný obývač, ktorý vedie na zakrytú verandu a bazén. spálňa s krytou terasou, kúpeľňa, špajza a chodba so schodiskom vedúcim na prvé poschodie. Na poschodí sú tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a krytou terasou. Tento dom predstavuje príležitosť ako finančná investícia na prenájom pre turistické účely, ako aj pre pokojný rodinný život mimo centra mesta, no napriek tomu blízko všetkej infraštruktúry. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 216 €/m²

Medián podobných ponúk 2 998 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +7,3 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 62.

Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 899 €/m²–3 869 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

BUJE 338 000 € · 172 m² 1 965 €/m² Podobnosť 99 % BUJE 415 000 € · 172 m² 2 413 €/m² Podobnosť 99 % BUJE 790 000 € · 169 m² 4 675 €/m² Podobnosť 98 % BUJE 547 000 € · 175 m² 3 126 €/m² Podobnosť 97 % BUJE 557 000 € · 178 m² 3 129 €/m² Podobnosť 96 % BUJE 580 000 € · 171 m² 3 392 €/m² Podobnosť 94 % BUJE 415 000 € · 172 m² 2 413 €/m² Podobnosť 94 % BUJE 580 000 € · 170 m² 3 412 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 069 € Podľa sadzby obce Buje-Buie pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Buje

Okres

Buje

Župa

Istarska

PSČ

52460

Obytná plocha

171 m²

Izby

5

Kúpeľne

5

ID inzerátu

33671

Čo AI našla v popise

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 3 216 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 171 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Buje

Buje je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 340 obyvateľov, z toho bolo 45 % Chorvátov, 30 % Talianov, 3 % Slovincov, 3 % Srbov a 19 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 5 182

Zdroj: Wikipedia