Dom Buje

Popis nehnuteľnosti

House Buje, 133,83m2
ISTRIJA, BUJE - Mestská vila s bazénom vo výstavbe Stredoveké mesto Buje sa nachádza na severozápadnej časti Istrijského polostrova a leží na vrchole kopca, odkiaľ je nádherný výhľad na more, okolité kopce, vinice a olivové háje, pre ktoré je tento región známy. Blízkosť k moru, vplyv Stredozemného mora a mierna kontinentálna klíma, tradícia poľnohospodárskej výroby, poľovníctva a turizmu, kopcovitá krajina, zachovaná a nepoškodená príroda robia oblasť mesta Buje jednou z atraktívnejších oblastí Istrijského polostrova. Táto vysokokvalitná mestská vila s bazénom je vo výstavbe v blízkosti Buje, blízko hranice so Slovinskom. Vila s celkovou obytnou plochou 176 m2 sa rozprestiera cez prízemie a prvé poschodie. Prízemie tvorí kuchyňa s jedálňou a priestranný obývač, ktorý vedie na zakrytú verandu a bazén. Spálňa s krytou terasou, kúpeľňa, špajza a chodba s schodiskom vedúci na prvé poschodie. Na poschodí sú tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a krytou terasou. Tento dom predstavuje príležitosť ako finančná investícia na prenájom pre turistické účely, ako aj pre pokojný rodinný život mimo centra mesta, no v blízkosti všetkých zariadení. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 126 €/m²

Medián podobných ponúk 3 008 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +3,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 54.

Cena za m² je vyššia než pri 54 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 899 €/m²–3 974 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

BUJE 557 000 € · 178 m² 3 129 €/m² Podobnosť 98 % BUJE 338 000 € · 172 m² 1 965 €/m² Podobnosť 98 % BUJE 415 000 € · 172 m² 2 413 €/m² Podobnosť 98 % BUJE 550 000 € · 171 m² 3 216 €/m² Podobnosť 98 % BUJE 790 000 € · 169 m² 4 675 €/m² Podobnosť 95 % BUJE 415 000 € · 172 m² 2 413 €/m² Podobnosť 93 % BUJE 670 000 € · 172 m² 3 895 €/m² Podobnosť 93 % BUJE 580 000 € · 171 m² 3 392 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 094 € Podľa sadzby obce Buje-Buie pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

547 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Buje

Okres

Buje

Župa

Istarska

PSČ

52460

Obytná plocha

175 m²

Izby

5

Kúpeľne

5

ID inzerátu

33670

Čo AI našla v popise

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 547 000 € · Cena za m²: 3 126 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 175 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Buje

Buje je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 340 obyvateľov, z toho bolo 45 % Chorvátov, 30 % Talianov, 3 % Slovincov, 3 % Srbov a 19 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 5 182

Zdroj: Wikipedia