Dom Buje

Na predaj · Buje · Istarska

4 Izby 60 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 330 000 € 5 500 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Zrekonštruovaný kamenný dom s výhľadom na more
Na predaj je tradične obnovený kamenný rodinný dom medzi Krasica a Grožnjan, v jednej z najkrajších častí severozápadnej Istrie.
Tento región spája modrosť Jadranského mora so zelenými kopcami a vytvára krajinu, ktorá patrí medzi najzvláštnejšie na polostrove.
Oblasť je známa kvalitnými vínami, olivovými olejmi, agroturistikou a typickými istrijskými tavernami, ktoré ponúkajú široký výber miestnych špecialít, od hľuzoviek a prosciutto až po domáce syry a morské pochúťky.
Dom sa nachádza na vrchole kopca a ponúka otvorený výhľad na istrijskú krajinu a more.
Pozostáva z dvoch poschodí a galérie s celkovou plochou 60 m2, ktorá sa nachádza na pozemku 400 m2.
Bol obnovený tradičným spôsobom, pri zachovaní autentických materiálov a vyzerá charakteristicky pre istrijskú kamennú architektúru.
Prístup k domu je zabezpečený spevnenou cestou a objekt má napojenie na mestský vodovod a kanalizáciu.
Elektrina sa nachádza na okraji pozemku, čo ponecháva majiteľovi možnosť jednoduchého pripojenia.Nehnuteľnosť je čistá a bez nákladu.
Vzdialenosť od mora je asi 10 kilometrov, od hranice so Slovinskom 13 kilometrov, a od Talianska asi 35 kilometrov, čo robí túto polohu veľmi prístupné, ale aj dostatočne izolované pre úplný mier.
Je ideálny ako druhý rekreačný dom na Istrii, ale aj ako investícia vhodná pre turistické požičovne.
Všetci milovníci prírody, tradícií a kamenných domov určite uznajú hodnotu tejto jedinečnej nehnuteľnosti.
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 5 500 €/m²
Medián podobných ponúk 2 054 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +167,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 75.

Cena za m² je vyššia než pri 75 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 828 €/m²–5 321 €/m² Porovnané s 12 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 375 € Podľa sadzby obce Buje-Buie pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
330 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Buje
Okres
Buje
Župa
Istarska
PSČ
52460
Obytná plocha
60 m²
Veľkosť pozemku
400 m²
Izby
4
Kúpeľne
1
ID inzerátu
310811

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 5 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m² · Veľkosť pozemku: 400 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 12 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Buje, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Buje

Buje je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 340 obyvateľov, z toho bolo 45 % Chorvátov, 30 % Talianov, 3 % Slovincov, 3 % Srbov a 19 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 5 182

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje