Dom Buje

Buje, okolie, Luxusný benátsky statok na krásnom mieste
Historické benátske sídlo na predaj v tichej lokalite neďaleko Buje, ktoré bolo v priebehu storočí rozširované a renovované a svoju súčasnú podobu získalo v roku 1891. Usadlosť kombinuje historický charakter a moderný komfort s celkovou rozlohou 3 600 m² pozemku a ďalších 12 000 m² prenajatej poľnohospodárskej pôdy s lúkami a ovocnými stromami, ktoré poskytujú pokoj, prírodné prostredie a hojnosť sezónneho ovocia. Do roku 2017 boli všetky budovy kompletne zrekonštruované, pričom si zachovali svoje pôvodné čaro. Boli použité prírodné materiály - drevené stropy, terazzo a drevené podlahy, živicové podlahy v kúpeľniach a ručne vyrobené kovové detaily od miestnych remeselníkov. Vykurovací a chladiaci systém zahŕňa stenové systémy vo všetkých miestnostiach, podlahové kúrenie na prízemí a v kúpeľniach, plynový systém kombinovaný so solárnymi panelmi a tepelným čerpadlom. Nehnuteľnosť má moderný elektrický systém a kvalitné hygienické zariadenia. Nehnuteľnosť má oficiálnu 5-hviezdičkovú klasifikáciu a turistické povolenie, pričom spĺňa všetky požiadavky požiarnej bezpečnosti a zákonné požiadavky. Pozostáva z trojposchodového kaštieľa so vstupnou halou, hospodárskych budov a ďalších priestorov na rôzne účely. Hlavný dom má sedem spální - päť s vlastnou kúpeľňou a dve s kúpeľňami na chodbe. Na prízemí sa nachádza hlavná spálňa s obývacou izbou a kúpeľňou, zatiaľ čo ostatné izby sú umiestnené na horných poschodiach. K dispozícii sú aj postele pre hostí a detské postieľky. Priestranná obývacia izba s krbom, veľká kuchyňa so špajzou a jedáleň s kapacitou až 20 osôb vytvárajú pohodlný obytný priestor. V podkroví sa nachádza pracovný kútik a samostatný hosťovský dom má obývaciu izbu s krbom, kuchynský kút, terasu s výhľadom do záhrady, spálňu a kúpeľňu. Vonkajší priestor zahŕňa veľký bazén s domčekom (šatne, sprchovací kút a WC), ktorý je možné prerobiť na saunu alebo wellness zónu, pergolu s tienistou časťou a grilom a upravenú záhradu so stredomorskými bylinkami, levanduľou, rozmarínom, jazmínom, cyprusmi, orechmi a mišpulami. K dispozícii sú kryté parkovacie miesta pre dve vozidlá a ďalší priestor pre 8–10 áut. Na pozemku sa nachádzajú aj stavebné pozemky vhodné na budúce projekty alebo rozšírenie. Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť na turistické účely, gurmánske podujatia, exkluzívnu reštauráciu alebo butikový hotel. Priestranná kuchyňa je ideálna na profesionálne gastronomické využitie a jedáleň môže ubytovať až 20 hostí. V okolí sa nachádza množstvo príležitostí na rekreáciu a zábavu - horolezecké trasy sú vzdialené 5 minút chôdze, turistické chodníky 15 minút jazdy autom, známi producenti olivového oleja a vína 10 – 20 minút, reštaurácie a golfové ihrisko 30 minút a oblasti známe lovom hľuzoviek a Istrijská púšť v bezprostrednej blízkosti. Predáva sa kompletne vybavená a pripravená na nasťahovanie. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte.