Dom Buje

Popis nehnuteľnosti

Dvojdom s bazénom, Istria, Buje
Buje je chorvátske mesto na najzápadnejšom polostrove Istrie.
Vzhľadom k svojej polohe na kopci 10 vo vnútrozemí od Jadranského mora, Buje je nazývaný "Istarski strážca".
Na pozemku 350 m2 sa nachádza dom 173 m2 rozložený na dvoch poschodiach.
Na prízemí sa nachádza obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa, špajza a krytá terasa.
Na prvom poschodí je technická miestnosť, dve kúpeľne a tri spálne s prístupom na terasu prístupné vnútornými schodmi.
Upravená záhrada má krásny bazén a opaľovaciu terasu, ako aj ďalšie ďalšie budovy, ktoré budú slúžiť ako letná kuchyňa.
Klimatizačné jednotky sa používajú na chladenie a vykurovanie podlahy.
Ak je to žiaduce, je tu aj možnosť inštalácie krbu.
V dome sú dve parkovacie miesta.
Dom bude postavený z vysoko kvalitných materiálov a moderne vybavený.
Vlastné ID: ALG-1290
Energetická trieda: vo výstavbe

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 333 €/m²

Medián podobných ponúk 2 934 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +13,6 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 60.

Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 878 €/m²–3 974 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

BUJE 120 000 € · 200 m² 600 €/m² Podobnosť 95 % BUJE 520 000 € · 189 m² 2 751 €/m² Podobnosť 94 % BUJE 520 000 € · 170 m² 3 059 €/m² Podobnosť 90 % BUJE 720 000 € · 180 m² 4 000 €/m² Podobnosť 89 % BUJE 415 000 € · 172 m² 2 413 €/m² Podobnosť 88 % BUJE 550 000 € · 180 m² 3 056 €/m² Podobnosť 88 % BUJE 260 000 € · 167 m² 1 557 €/m² Podobnosť 87 % BUJE 800 000 € · 211 m² 3 791 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 200 € Podľa sadzby obce Buje-Buie pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

640 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Buje

Okres

Buje

Župa

Istarska

PSČ

52460

Obytná plocha

192 m²

Veľkosť pozemku

160 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

3

Toalety

1

Vzdialenosť od mora

15 000 m

Energetická trieda

pending

Rok výstavby

2024

Bazén

Áno

Klimatizácia

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

285705

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 640 000 € · Cena za m²: 3 333 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 192 m² · Veľkosť pozemku: 160 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 15 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Buje

Buje je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 340 obyvateľov, z toho bolo 45 % Chorvátov, 30 % Talianov, 3 % Slovincov, 3 % Srbov a 19 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 5 182

Zdroj: Wikipedia