Dom Barban

Popis nehnuteľnosti

Dom Barban, 160 m2
Na predaj krásny novopostavený a štýlovo zariadený dom, ktorý sa nachádza v oblasti obce Barban na juhovýchode Istrijského polostrova.
Barban vo svojej minulosti napísal množstvo zaujímavých príbehov, jedným z nich je určite Race to the Ring. Prvé záznamy o tejto rytierskej hre pochádzajú z roku 1696 a svojimi prvkami a pravidlami pripomínali Sinjskú alku.
V tejto lokalite sa nachádza dom s celkovou obytnou plochou 112 m2. Pozostáva z prízemia a prvého poschodia.
Prízemie obsahuje obývaciu izbu, plne vybavenú kuchyňu a otvorenú jedáleň, ďalej WC a špajzu.
Priamy prístup na pláž, bazén o veľkosti 32m2, letná kuchynka a oplotený dvor s celkovou rozlohou 600m2, kde je aj závlaha trávnika.
Na prvom poschodí sú 3 spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, z ktorých dve majú prístup na spoločnú terasu s panoramatickým výhľadom do zelene.
Okrem krásneho vnútorného krbu na drevo dom vykurujú a klimatizujú 4 klimatizácie.
Dom sa predáva kompletne zariadený, s automatickými žalúziami, dvoma oplotenými parkovacími miestami, v tichej lokalite len 25 km od letiska Pula.

Pre akékoľvek ďalšie informácie, o ktoré máte záujem alebo ak si chcete nehnuteľnosť prezrieť, zavolajte prosím licencovanému maklérovi s dlhoročnými skúsenosťami v oblasti nehnuteľností:
LORENA KOGEJOVÁ
Licencovaný zástupca
Mobil 091/738-7200
Telefón 052/639-276
[email protected]
SANDRA MILETIĆ
Licencovaný zástupca
Mobil 091/988-5843
Telefón 052/639-276
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 911 €/m²

Medián podobných ponúk 3 500 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +40,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 96.

Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 455 €/m²–4 000 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Barban 187 000 € · 105 m² 1 781 €/m² Podobnosť 93 % Barban 362 000 € · 110 m² 3 291 €/m² Podobnosť 93 % Barban 392 000 € · 107 m² 3 664 €/m² Podobnosť 90 % Barban 320 000 € · 115 m² 2 783 €/m² Podobnosť 89 % Barban 470 000 € · 100 m² 4 700 €/m² Podobnosť 88 % Barban 290 000 € · 110 m² 2 636 €/m² Podobnosť 87 % Barban 360 000 € · 120 m² 3 000 €/m² Podobnosť 87 % Barban 415 000 € · 102 m² 4 069 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 224 € Podľa sadzby obce Barban pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Barban

Okres

Barban

Župa

Istarska

PSČ

52207

Obytná plocha

112 m²

Veľkosť pozemku

600 m²

Izby

5

Kúpeľne

4

ID inzerátu

12929

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 4 911 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 112 m² · Veľkosť pozemku: 600 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Barban

Barban je malé mesto a obec v južnej časti východnej Istrie, Chorvátsko.

Počet obyvateľov: 2 491

Zdroj: Wikipedia