Dom Barat

Istria, Kanfanar - luxusný dom v tichej lokalite
ISTRIJA, KANFANAR - Luxusná vila s krásnym výhľadom na more. Blízko stredovekej pevnosti Dvigrad a obce Kanfanar, ktorá je známa svojím bohatým kultúrnym a historickým dedičstvom, prírodnou krásou a tradičnými zvyklosťami, sa nachádza tento krásny dom. Strategicky sa nachádza na okraji stavebnej zóny a je obklopený zeleňou a pokojom, ktorý ponúka. Čo je na tomto dome špeciálne, je to, že má Eco certifikát, jeden z mála v Istrijskom kraji (iba 53 domov v Istrii má tento certifikát). Architektonicky je navrhnutý na 5 hviezd a preto má všetko, čo si môžete predstaviť a želať. Na záhrade o rozlohe 1000 m² sa nachádza tento moderně zariadený dom, ktorý sa rozprestiera na dvoch poschodiach, prízemí a prvom poschodí, s celkovou obytnou plochou 250 m². V prízemí je priestranný obývací priestor s kuchyňou a jedálňou, jedna spálňa s vlastnou kúpeľňou a hosťovská toaleta. Prízemie tohto krásneho domu, okrem kvalitného nábytku na mieru, je zdobené dlaždicami talianskeho dizajnu a v celom dome je podlahové kúrenie napájané tepelným čerpadlom, pričom v obývačke je navyše nainštalovaný krb, ktorý poskytuje špeciálnu atmosféru počas zimných mesiacov. Z obývacej časti môžete priamo prejsť do záhrady a bazéna, kde môžete vychutnať slnko. Vnútorné schodisko z bracského kameňa vedie na prvé poschodie, kde sa nachádzajú ďalšie tri spálne s vlastnými kúpeľňami. Jedna z izieb má vlastnú terasu s výhľadom do diaľky a na more. Všetky kúpeľne majú ručne vyrobené umývadlá a sklenené sprchové steny sú posúvateľné pre maximálne pohodlie. Záhrada je oplotená, upravená a udržiavaná. Pri vstupe cez automatickú bránu nájdete storočný olivovník a množstvo stredomorských rastlín. Stredom záhrady je bazén s rozlohou 48 m², naplnený slanou vodou. Vedľa bazéna je úžasne vyhrabané miesto na spoločenské stretnutia a opaľovanie, a tiež sa tam nachádza jacuzzi. V záhrade je krytá letná kuchyňa so všetkými potrebnými spotrebičmi. Špeciálnou črtou tejto krásnej a jedinečnej nehnuteľnosti je určite výhľad na more, ktorý sa rozprestiera od prízemia, a množstvo detailov, ktoré vás okamžite očaria. Všetky služby, ako obchody, vzdelávacie a zdravotné zariadenia, sú vzdialené len päť až desať minút. Vzhľadom na polohu, vybavenie a neobmedzený výhľad na more, prostredie a zeleň, predstavuje nehnuteľnosť vynikajúcu príležitosť pre rodinný život alebo ako investíciu na prenájom pre turistické účely, kde tento dom dosiahol vynikajúce výsledky. Keďže ide o ručne vyrobený nábytok, nie je zahrnutý v cene (okrem kuchyne), ale je možné ho zabezpečiť za príplatok. ĎALŠIE INFORMÁCIE: - vonkajší solárny sprchový kút - dlaždice vonku i vnútri majú protišmykovú značku R11 - 10 kW fotovoltické články, ktoré produkujú elektrinu - Čistenie vody - vstavané svietidlá v každej miestnosti - alarm a video dohľad - automatické zavlažovanie - bojler s 450 L hygienickej vody a 250 L technickej vody - 6 parkovacích miest v oplotenej záhrade - systém inteligentnej domácnosti; správa inteligentnej domácnosti cez aplikácie v mobilnom zariadení - dotykové osvetlenie Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses