Dom Bale

Na predaj · Bale · Istarska

3 Izby 116 m² Plocha 5 Kúpeľne
Ponuková cena 399 000 € 3 440 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Bale - tradičný istrijský dom
KAISER IMMOBILIEN Vám predstavuje tradičný zrekonštruovaný istrijský dom na troch poschodiachRovinj je jedným z najčarovnejších istrijských miest, známy pre svoje malebné staré mesto, úzke uličky a romantické pobrežie pod zvonom sv.
Euphemia.
V jeho blízkosti sa nachádza Bale, pokojná a kamenná istrijská dedina, ktorá vyžaruje autentickosť, umeleckú atmosféru a nedotknutú prírodu.
Rovinj a Bale spoločne vytvárajú harmonickú zmes živého pobrežného šarmu a tichej, tradičnej istrijskej atmosféry. Tento krásny starý autentický istrijský dom vyžaruje zvláštny šarm, ktorý kombinuje tradičného ducha Istrie so sofistikovaným, funkčným dizajnom a kvalitným nábytkom.
Na prvý pohľad fascinuje svojou autentickou kamennou fasádou a teplom, ktoré pramení z každého detailu, vytvára atmosféru skutočného istrijského domova, zrekonštruovaného s veľkou pozornosťou a úctou k minulosti.Na prízemí je elegantná kuchyňa Nolte spojená s jedálňou, priestor, ktorý je súčasne rustikálny a moderný, obohatený teplými farbami a prírodnými materiálmi.
Na tejto úrovni je tiež praktická toaleta a malá špajza, ideálny pre organizovanie každodenných potrieb.Na prvom poschodí je pohodlná obývacia izba, plná prirodzeného svetla a detailov, ktoré zdôrazňujú charakter starého istrijského domu drevené trámy, kvalitné materiály a príjemnú atmosféru, ktorá vás pozýva k odpočinku.Ďalšie poschodie skrýva prvú spálňu, spojené s kúpeľňou.
Toto poschodie vyžaruje intimitu a teplo, ideálne pre pokojný nočný odpočinok.Na hornom poschodí je druhá spálňa, tiež s vlastnou kúpeľňou a ďalší pracovný kútik, ideálny pre tých, ktorí potrebujú pokojné miesto pre kreativitu alebo prácu.
Tento priestor je obzvlášť príjemný vďaka starostlivo vybraným materiálom a nábytku, ktoré dokonale zapadajú do starého rámu domu.
Pri zdobení domu bolo cieľom udržať to najlepšie z ducha starej autochtónnej istrijskej architektúry a harmonicky ju spojiť s modernou funkčnosťou a vysoko kvalitným nábytkom.
Výsledkom je domov, ktorý vyžaruje charakter, eleganciu a teplo perfektnú kombináciu tradície a súčasného comfort.Distance nehnuteľností zo všetkých dôležitých miest;Viedeň - 600kmMilano - 540kmBudapest - 610kmMunchen - 610kmLjubljana - 210kmMaribor - 330kmZagreb240kmBeograd - 650km

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 440 €/m²
Medián podobných ponúk 3 042 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +13,1 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 78.

Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 650 €/m²–3 440 €/m² Porovnané s 25 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 725 € Podľa sadzby obce Bale-Valle pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

4 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
399 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Bale
Okres
Bale
Župa
Istarska
PSČ
52211
Obytná plocha
116 m²
Veľkosť pozemku
8 m²
Izby
3
Kúpeľne
5
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
314474

Čo AI našla v popise

Zariadené

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 399 000 € · Cena za m²: 3 440 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 116 m² · Veľkosť pozemku: 8 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 5

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 25 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 369 000 €; DUX Nekretnine – 399 000 €; Kaiser Immobilien – 399 000 €; Terra Real Estate – 399 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Bale, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Bale

Bale je obec v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 1 225 obyvateľov, z toho bolo 60 % Chorvátov, 28 % Talianov, 1 % Srbov a 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 1 170

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje