Maison Bale

À vendre · Bale · Istarska

3 Chambres 116 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 399 000 € 3 440 €/m²

Description du bien

Istrie, Bale - maison traditionnelle istrienne
KAISER IMMOBILIEN vous présente une MAISON ISTRIENNE TRADITIONNELLE RÉNOVÉE SUR TROIS ÉTAGESRovinj est l'une des villes les plus magiques d'Istrie, connue pour sa vieille ville pittoresque, ses ruelles étroites et sa côte romantique sous la cloche de St. Euphemia. À proximité se trouve Bale, un village istrien calme et en pierre qui dégage authenticité, atmosphère artistique et nature intacte. Ensemble, Rovinj et Bale créent un mélange harmonieux de charme côtier vibrant et d'atmosphère istrienne traditionnelle et paisible. Cette belle vieille maison authentique d'Istrie dégage un charme particulier, alliant l'esprit traditionnel de l'Istrie à un design sophistiqué, fonctionnel et à un mobilier de haute qualité. À première vue, elle fascine par sa façade en pierre authentique et la chaleur qui émane de chaque détail, créant l'atmosphère d'une véritable maison istrienne, rénovée avec beaucoup d'attention et de respect pour le passé. Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine élégante Nolte reliée à la salle à manger, un espace à la fois rustique et moderne, enrichi de couleurs chaudes et de matériaux naturels. À ce niveau se trouvent également des toilettes pratiques et un petit cellier, parfaits pour organiser les besoins quotidiens. Au premier étage se trouve un salon confortable, baigné de lumière naturelle et agrémenté de détails qui soulignent le caractère de la vieille maison istrienne : poutres en bois, matériaux de qualité et une atmosphère agréable qui invite à la détente. L'étage suivant abrite la première chambre, reliée à la salle de bains. Cet étage dégage intimité et chaleur, parfait pour une nuit de repos paisible. À l'étage supérieur se trouve une deuxième chambre, également avec sa propre salle de bains, ainsi qu'un coin de travail supplémentaire, idéal pour ceux qui ont besoin d'un espace calme pour la créativité ou le travail. Cet espace est particulièrement agréable grâce à des matériaux et un mobilier soigneusement sélectionnés qui s'intègrent parfaitement dans le cadre ancien de la maison. Lors de la décoration de la maison, l'objectif était de conserver le meilleur de l'esprit de l'ancienne architecture autochtone istrienne et de le relier harmonieusement à la fonctionnalité moderne et à un mobilier de haute qualité. Le résultat est une maison qui dégage caractère, élégance et chaleur, une combinaison parfaite de tradition et de confort contemporain. Distance du bien immobilier depuis tous les lieux importants ;Vienna - 600kmMilano - 540kmBudapest - 610kmMunchen - 610kmLjubljana - 210kmMaribor - 330kmZagreb@240kmBeograd - 650km

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 440 €/m²
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Position du prix 78.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 650 €/m²–3 440 €/m² Comparé à 25 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 725 € Basé sur le taux communal de Bale-Valle pour 2026.

Offres pour ce bien

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Détails supplémentaires

Prix
399 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Bale
District
Bale
Comté
Istarska
Code postal
52211
Surface habitable
116 m²
Superficie du terrain
8 m²
Chambres
3
Salles de bain
5
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
314474

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 399 000 € · Prix au m²: 3 440 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 116 m² · Superficie du terrain: 8 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 5

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 25 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 369 000 €; DUX Nekretnine – 399 000 €; Kaiser Immobilien – 399 000 €; Terra Real Estate – 399 000 €.

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Position: Bale, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Bale (Istrie)

Bale est un village et une municipalité d'Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 047 habitants, dont 60,27 % de Croates et 27,70 % d'italiens et le village seul comptait 886 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 1 170

Source: Wikipedia

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