Dom Svetvinčenat

Istra, Svetvinčenat : Moderný dom 110 m2 s bazénom
Novo postavená jednopodlažná vila s bazénom je na predaj na pokojnej a súkromnej lokalite v blízkosti Svetvinčenta, približne 2 km od centra obce a všetkých dôležitých služieb. Nehnuteľnosť ponúka 110 m² moderného obytného priestoru a je kompletne dokončená, zariadená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Dom je celkom usporiadaný na prízemnej úrovni a navrhnutý s funkčným rozložením, ktoré prirodzene spája vnútorný a vonkajší obytný priestor. Stredová časť domu tvorí otvorený obývací priestor s kuchyňou a jedálňou. Veľké sklenené steny zabezpečujú hojnosť prirodzeného svetla a umožňujú priamy výstup na terasu a priestor pri bazéne, čím vytvárajú atraktívne prostredie pre každodenný život a oddych. Pri vstupe sa nachádza samostatná hosťovská toaleta. Dom disponuje dvoma pohodlnými spálňami, pričom každá z nich má vlastnú en-suite kúpeľňu, čo zabezpečuje ďalšiu súkromnosť a pohodlie pre obyvateľov i hostí. V rámci domu je aj priestranná vnútorná skladovacia miestnosť, ktorá poskytuje praktický priestor pre domáce potreby a každodenné uskladnenie. Vonkajšia časť nehnuteľnosti je úplne oplotená, čím sa vytvára súkromné a bezpečné prostredie. Hlavným prvkom upraveného vonkajšieho priestoru je bazén s hydromasážou, pri ktorom sa nachádza slnečná terasa určená na odpočinok a užívanie si stredomorskej klímy. Časť pozemku je upravená ako súkromné parkovisko s dostatkom miesta pre najmenej štyri vozidlá. Nehnuteľnosť zahŕňa dve spálne s vlastnými kúpeľňami, celkovo dve kúpeľne, jeden oddelený hosťovský toaletu, otvorený obývací priestor s kuchyňou a jedálňou, vnútorné úložisko, bazén s hydromasážou, slnečnú terasu, úplne oplotenú záhradu a súkromné parkovisko pre minimálne štyri vozidlá. Klimatizačné jednotky sú nainštalované vo všetkých miestnostiach, čím sa zabezpečuje príjemná teplota počas celého roka. Dom sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na nasťahovanie bez potreby ďalších rekonštrukcií alebo vybavenia. S celkovo tromi miestnosťami, dvoma spálňami, dvoma kúpeľňami, jednou ďalšou toaletou a celým obytným priestorom usporiadaným na jednej prízemnej úrovni, nehnuteľnosť ponúka pohodlný a funkčný rozloženie vhodné pre rôzne profily kupujúcich. Lokalita spája pokoj a súkromie s praktickou blízkosťou Svetvinčenta a všetkých služieb potrebných pre príjemný každodenný život. Centrum Svetvinčenta je vzdialené len asi 2 km, čo umožňuje rýchly prístup k obchodom, reštauráciám, miestnym službám a ďalším dôležitým zariadeniam, pričom si zachováva pokojná atmosféra obklopujúca nehnuteľnosť. Svetvinčenat je jedným z atraktívnych historických miest strednej Istrie, známy tradičnou kamennou architektúrou, kultúrnym dedičstvom, pokojným vidieckym prostredím a autentickou ištarskou atmosférou. Jeho centrálna poloha umožňuje dobré dopravné spojenie s ostatnými časťami Istrie, vďaka čomu je táto oblasť atraktívna aj pre trvalý pobyt, aj pre využívanie nehnuteľnosti počas dovolenky. Okolitá krajina, stredomorský charakter a blízkosť populárnych istrijských destinácií ďalej zvyšujú potenciál tejto nehnuteľnosti ako bývania alebo investičnej príležitosti. Vďaka modernej výstavbe, prízemnému konceptu, súkromnému bazénu, funkcii hydromasáže, oplotenému záhrade, priestrannému parkovisku, klimatizácii, úplnému vybaveniu a blízkosti Svetvinčenca je táto nehnuteľnosť výborne prispôsobená na trvalé bývanie, súkromný rekreačný dom alebo investíciu určenú na turistický prenájom. Vaša spokojnosť je našou misiou. Tešíme sa na budúcu spoluprácu! Prehliadku nehnuteľnosti organizujeme po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní, v súlade so Zákonom o sprostredkovaní v obchodovaní s nehnuteľnosťami. Sprostredkovateľská provízia činí 3% + DPH a platí sa pri podpise predzmluvy alebo hlavnej kúpno-predajnej zmluvy. Pre všetky otázky kontakt telefon 098/915 -5643 (Ivan) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01/3866-844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: ALG-4224 Ivan Bošković Agent s licenciou Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr