Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska županija

4 Izby 156 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 450 000 € 2 885 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Kamenný dom s bazénom, novostavba, Poreč
Istra, Poreč - Nový dom s bazénom na predaj Umiestnená v pokojnej istarskej dedine, len 20 km od Poreča, táto nehnuteľnosť predstavuje mimoriadne novo postavený dom s privátnym bazénom. Lokalita kombinuje pokoj s dostupnosťou, na okraji stavebnej zóny a obklopená prírodou, poskytujúc pokojné útočisko, a pritom blízko mestských služieb. Tento moderný dvojposchodový dom vo výstavbe sa nachádza na parcele o rozlohe 553 m2, s celkovou obytnou plochou 156 m2. Prízemie sa pýši otvoreným usporiadaním, ktoré zahŕňa priestranný obývací priestor, jedáleň a kuchyňu, všetko s prirodzeným svetlom cez veľké sklenené steny. Táto úroveň tiež obsahuje jednu spálňu s kúpeľňou a samostatným WC. Posuvné dvere vedú na prístrešok terasu vybavenú letnou kuchyňou, ideálnou pre vonkajšie stolovanie a zábavu. Vnútorné schodisko vedie na druhé poschodie, ktoré má dve veľké spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, a jednu s prístupom na hornú terasu. Objekt je vybavený podlahovým vykurovaním a klimatizačným zariadením pre pohodlie počas celého roka. Vysokokvalitné stavebné materiály sa použité v celom objekte, zabezpečujúc odolnosť a moderný pocit. Mimo domu, upravený pozemok zahŕňa vyhrievaný bazén a dostatok priestoru na parkovanie. Len 15 km vzdialený je Limský záliv, krasová dolina známa svojou prírodnou krásou a bohatou gastronomickou ponukou, čo ju robí populárnym cieľom pre milovníkov jedla a dobrodruhov. Oblasť má tiež historickú jaskyňu, ktorá kedysi bola útočiskom známeho pustovníka a proroka Romualda. Blízkosť služieb Dôležité služby ako obchody, kaviarne, reštaurácie, pošta, školy a materské školy sa nachádzajú len 8 minút jazdy, kombinujúc praktickosť s pokojom života na vidieku. Pre všetky otázky kontakt telefón 098 / 915 - 5643 ( Ivan ) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: 531 Ivan Bošković Agent s licencom Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 885 €/m²
Medián podobných ponúk 3 819 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -24,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 23.

Cena za m² je vyššia než pri 23 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 111 €/m²–4 285 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 975 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
450 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Adresa
Garbina
Okres
Poreč
Župa
Istarska županija
PSČ
34343
Obytná plocha
156 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
3
Parkovacie miesta
1
Počet podlaží
1
Vzdialenosť od mora
3 000 m
Vzdialenosť od centra
2 000 m
Rok výstavby
2022
Bazén
Áno
ID inzerátu
360729

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Bazén
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 2 885 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 156 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 3 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska županija - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje