Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska županija

4 Pokoje 156 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 450 000 € 2 885 €/m²

Popis nemovitosti

Kamenný dům s bazénem, novostavba, Poreč
Istra, Poreč – Nový dům s bazénem na prodej Umístěná v klidné istrijské vesnici, pouhých 20 km od Poreče, tato nemovitost představuje zcela nově postavený dům s privátním bazénem. Lokalita kombinuje klid s dostupností, na okraji stavební zóny a obklopena přírodou, poskytuje klidné útočiště, ale přesto blízko městských služeb. Tento moderní dvojpatrový dům ve výstavbě se nachází na parcele o rozloze 553 m2, s celkovou obytnou plochou 156 m2. Přízemí se pyšní otevřeným uspořádáním, které zahrnuje prostorný obývací pokoj, jídelnu a kuchyni, vše s přirozeným světlem skrze velké skleněné stěny. Tato úroveň také zahrnuje jednu ložnici s koupelnou a samostatným WC. Posuvné dveře vedou na krytou terasu vybavenou letní kuchyní, ideální pro venkovní stolování a zábavu. Vnitřní schodiště vede na druhé patro, které má dvě velké ložnice, každá s vlastní koupelnou, a jednu s přístupem na horní terasu. Objekt je vybaven podlahovým vytápěním a klimatizací pro pohodlí po celý rok. V celém objektu jsou použity vysoce kvalitní stavební materiály, zajišťující odolnost a moderní pocit. Mimo domu je upravený pozemek zahrnující vyhřívaný bazén a dostatek prostoru pro parkování. Pouze 15 km daleko se nachází Limský záliv, krasová údolí známé svou přírodní krásou a bohatou gastronomickou nabídkou, což z něj činí oblíbenou destinaci pro milovníky jídla a dobrodruhy. Oblast také má historickou jeskyni, která byla kdysi útočištěm známého poustevníka a proroka Romualda. Blízkost služeb Důležité služby jako obchody, kavárny, restaurace, pošta, školy a školky se nacházejí pouhých 8 minut jízdy, kombinující praktičnost s klidem venkovského života. Pro všechny dotazy kontakt telefon 098 / 915 - 5643 ( Ivan ) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: 531 Ivan Bošković Agent s licencí Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 885 €/m²
Medián podobných nabídek 3 819 €/m²
Rozdíl proti mediánu -24,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 23.

Cena za m² je vyšší než u 23 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 111 €/m²–4 285 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 975 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
450 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Adresa
Garbina
Okres
Poreč
Župa
Istarska županija
PSČ
34343
Obytná plocha
156 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
3
Parkovací místa
1
Počet podlaží
1
Vzdálenost od moře
3 000 m
Vzdálenost od centra
2 000 m
Rok výstavby
2022
Bazén
Ano
ID inzerátu
360729

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Bazén
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 2 885 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 156 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 3 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska županija - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje