Dom Vela Luka

Popis nehnuteľnosti

Dom na predaj, Korčula juh, 1. rad, nábrežie
Ostrov Korčula, južná strana, bazén, 1. rad, na predaj!
Predáme kamenný dom v prvom rade k moru s otvoreným výhľadom.
Na prízemí je kuchyňa s jedálňou a krbom, kúpeľňa a vpredu na spodnej kaskádovej terase je bazén.
Na 1. poschodí sa nachádza dvojizbový byt s terasou, pričom za domom sú dve parkovacie miesta.
Dvor je pestovaný autochtónnymi rastlinami, navrhnutými tak, aby poskytovali intimitu a súkromie a vychutnávali si nádherný výhľad.
Pred domom je betónová plošina na opaľovanie a kotvisko pre loď.

Štandardnou obchodnou politikou našej realitnej kancelárie je zorganizovať obhliadku nehnuteľnosti po podpise našej štandardnej zmluvy o sprostredkovaní klientom. Podpis tejto zmluvy je základnou podmienkou, na ktorej budú pokračovať ďalšie aktivity súvisiace s kúpou nehnuteľnosti, a to všetko na základe zákona o sprostredkovaní transakcií s nehnuteľnosťami a zákona o ochrane údajov.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 9 846 €/m²

Medián podobných ponúk 3 038 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +224,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 780 €/m²–3 816 €/m² Porovnané s 32 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VELA LUKA 370 000 € · 134 m² 2 761 €/m² Podobnosť 87 % VELA LUKA 330 000 € · 150 m² 2 200 €/m² Podobnosť 80 % Vela Luka 400 000 € · 150 m² 2 667 €/m² Podobnosť 77 % KORČULA 350 000 € · 120 m² 2 917 €/m² Podobnosť 77 % KORČULA 500 000 € · 135 m² 3 704 €/m² Podobnosť 76 % KORČULA 515 000 € · 124 m² 4 153 €/m² Podobnosť 75 % Vela Luka 280 000 € · 118 m² 2 373 €/m² Podobnosť 73 % KORČULA 640 000 € · 145 m² 4 414 €/m² Podobnosť 71 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 780 € Podľa sadzby obce Korčula pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 280 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vela Luka

Okres

Korčula

Župa

Dubrovačko-neretvanska

PSČ

20260

Obytná plocha

130 m²

Veľkosť pozemku

600 m²

Izby

5

Kúpeľne

2

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

61685

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 280 000 € · Cena za m²: 9 846 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 130 m² · Veľkosť pozemku: 600 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 32 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vela Luka

Vela Luka je malé mesto a jediná osada v rovnomennej obci v Dubrovnik-Neretva County v južnej Dalmácii, Chorvátsko. Mesto sa nachádza na západnej strane ostrova Korčula na dne širokého zálivu, ktorý má mnoho členitých zátok. Vela Luka sa vyvinula na začiatku 19 storočia v hlbokom chránenom zálive. Jeho názov znamená "veľký prístav" v chorvátskom chakavskom jazyku. Obyvatelia ostrova Korčula a Pelješac ho často označujú ako "Luka".

Počet obyvateľov: 4 380

Zdroj: Wikipedia