Dom Vela Luka

Popis nehnuteľnosti

Korčula, Vela Luka - dom v prvom rade pri mori vo fantastickej zátoke
EXKLUZÍVNY PREDAJ: Dom s celkovou plochou 134 m2, nachádzajúci sa v prvej rade pri mori v fantastickom zálive na severnej strane ostrova, blízko Vela Luka, ktorý sa skladá z pivnice s úložnou miestnosťou a skladom, a z prvého poschodia s trojizbovým bytom a prevažne krytou terasou s krbom, kompletne zrekonštruovaný, zariadený a vybavený, orientovaný na západ, pripojenie na elektrinu, septik, opierajúci sa o susedný menší dom, bez priameho prístupu autom – peší prístup po schodoch (70 m) z vozidlového prístupu nad zálivom, právo používať dva somáre pod domom, pekne upravený záhradný pozemok, zriedkavo na trhu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 761 €/m²

Medián podobných ponúk 3 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -8,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 21.

Cena za m² je vyššia než pri 21 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 791 €/m²–3 551 €/m² Porovnané s 28 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vela Luka 280 000 € · 118 m² 2 373 €/m² Podobnosť 83 % Korčula 390 000 € · 140 m² 2 786 €/m² Podobnosť 83 % Korčula 600 000 € · 125 m² 4 800 €/m² Podobnosť 80 % Korčula 470 000 € · 131 m² 3 588 €/m² Podobnosť 80 % Korčula 460 000 € · 130 m² 3 538 €/m² Podobnosť 79 % Korčula 460 000 € · 130 m² 3 538 €/m² Podobnosť 79 % Korčula 400 000 € · 130 m² 3 077 €/m² Podobnosť 79 % Račišće 125 000 € · 123 m² 1 016 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 804 € Podľa sadzby obce Korčula pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

370 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vela Luka

Okres

Korčula

Župa

Dubrovačko-neretvanska

PSČ

20260

Obytná plocha

134 m²

Veľkosť pozemku

405 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

240383

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 370 000 € · Cena za m²: 2 761 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 134 m² · Veľkosť pozemku: 405 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 28 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vela Luka

Vela Luka je malé mesto a jediná osada v rovnomennej obci v Dubrovnik-Neretva County v južnej Dalmácii, Chorvátsko. Mesto sa nachádza na západnej strane ostrova Korčula na dne širokého zálivu, ktorý má mnoho členitých zátok. Vela Luka sa vyvinula na začiatku 19 storočia v hlbokom chránenom zálive. Jeho názov znamená "veľký prístav" v chorvátskom chakavskom jazyku. Obyvatelia ostrova Korčula a Pelješac ho často označujú ako "Luka".

Počet obyvateľov: 4 380

Zdroj: Wikipedia