Dom Pelješac

Na predaj · Orebić · Dubrovačko-neretvanska

3 Izby 135 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 615 000 € 4 556 €/m²

Popis nehnuteľnosti

DOM PRI VODE NA PREDAJ, OREBIC OBLAST, CHRÁTSKO
Dom pri vode na predaj, oblasť Orebic je dom, ktorý potrebuje nejakú rekonštrukciu a dokončenie. Skladá sa z prízemia, ktoré nie je vnútri dokončené. Je to priestranný jednopokojový apartmán pozostávajúci z dvoch veľkých izieb a samostatnej kúpeľne, ktorá nie je nainštalovaná. Táto podlažie má približne 40 metrov štvorcových. Na prvom poschodí je veľký apartmán o rozlohe 100 metrov štvorcových, s vchodom zo severnej aj južnej strany. Je tu balkón, ktorý je možné rozšíriť a premeniť na terasu. Balkón má úchvatný panoramatický výhľad na more a mesto Korčula a ostrov. Tento apartmán má kúpeľňu, jedáleň s kuchyňou a 3 spálne. Za domom je vodná nádrž, ktorú je možné premeniť na skladovací priestor alebo obytný priestor. Je tu mestský vodovod, takže už nie je potrebná vodná nádrž. Je možné rozšíriť dom a zväčšiť ho, postaviť ďalšie poschodie. V záhrade je bujná zeleň, množstvo mandarín, citronovníkov, olivovníkov a stredomorských bylín ako rozmarín, levanduľa, paradajky… Dom sa nachádza v tichom susedstve s niekoľkými domami okolo. Medzi domom a plážou pred ním je miestna ulica, ale je veľmi tichá a používajú ju len miestni obyvatelia. Aj z prízemia je výhľad na more. V záhrade je dostatok miesta na stôl a stoličky a vychutnať si vonkajší západ slnka. Najlepší pozorovanie západu slnka je z balkóna. Je to tiež krásny výhľad na mesto Korčula. V pešej vzdialenosti nájdete celoročný supermarket, kaviareň a reštauráciu. Centrum Orebic je vzdialené niekoľko kilometrov a prístav, odkiaľ je len 10 minút trajektom do mesta Korčula. Orebic je malebné malé mestečko s množstvom zelene. Táto oblasť je známa najlepšími červenými vínami z lokalít Postup a Dingac. Orebic je tiež známy svojou piesočnatou plážou Trstenica.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka
Táto ponuka 4 556 €/m²
Medián podobných ponúk 6 723 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -32,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 47.

Cena za m² je vyššia než pri 47 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 599 €/m²–6 723 €/m² Porovnané s 19 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 675 € Podľa sadzby obce Orebić pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
615 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Pelješac
Okres
Orebić
Župa
Dubrovačko-neretvanska
PSČ
20250
Obytná plocha
135 m²
Veľkosť pozemku
556 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
Výhľad na more
Áno
Prvý rad pri mori
Áno
Blízko mora
Áno
ID inzerátu
92622

Čo AI našla v popise

Balkón
Záhrada
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 615 000 € · Cena za m²: 4 556 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 135 m² · Veľkosť pozemku: 556 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 19 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Pelješac, Dubrovačko-neretvanska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Orebić

Orebić je obec v Chorvátsku v Dubrovnícko-neretvianskej župe, ktorá leží na polostrove Pelješac.

Počet obyvateľov: 3 705

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje